青城天下

第三百二十章 老街问需 民生落细

重新规划路线，还要兼顾雨污分流；老房子的承重墙不能动，加装电梯的井道位置也得反复测算。我们已经提前对接了文物保护部门，门楣雕花、砖雕窗饰这些特色构件会先编号拆解保护，改造后原样复原。”

街道办主任也跟着点头：“而且部分居民意见不统一，有的想尽快改造，有的担心施工影响采光，还有的嫌分摊费用高，协调起来难度很大。”

黄江北站起身，抬手拂去墙面上的浮尘，指尖触到青砖冰凉的纹路。他环顾着这片错落有致的老房子，沉声道：“这些老建筑，是沪上的根与魂，不能一拆了之。危房推倒重建，必须严格按照原貌复刻，砖雕、木梁这些老构件能回用的全部回用，保住海派风情；不是危房的，就聚焦实用性改造——加装电梯、改造管网、规整电线、增设停车位，还要在闲置的空地上建口袋公园和便民服务站。”

他顿了顿，目光扫过身边的工作人员，语气坚定：“资金问题，我们探索‘财政补贴+居民自筹+社会资本参与’的模式，多渠道筹措。至于居民意见，街道和社区要挨家挨户做工作，把政策讲透，把账算明白，商户的顾虑也要考虑到，施工尽量错峰进行。让大家知道，改造不是毁了老房子，是让它更好地陪着我们过日子。”

一行人又走到一栋石库门建筑前，正好遇到几位工人在检修水管。黄江北走上前，拍了拍工人的肩膀，询问检修进度。得知这片小区的水管老化严重，经常出现停水的情况，他当即对水务局负责人说：“管网改造要优先推进，老旧水管全部换成耐腐蚀的新管，不能让老百姓为了喝水发愁。施工的时候要避开居民休息时间，尽量减少对大家生活的影响。”

不知不觉，一上午的时间过去了。黄江北的笔记本上，已经写满了密密麻麻的文字，从屋顶防水到电梯加装，从管网改造到停车位规划，每一条都关乎居民的切身利益，每一项都紧扣“保原貌、强实用”的改造原则。他合上笔记本，对身边的工作人员说：“回去后，各部门要尽快拿出具体方案，一周后召开专题会议讨论。记住，老旧小区改造，改的是房子，暖的是人心，既要留住沪上的历史韵味，也要让老百姓住得舒心。”

夕阳西下时，调研的队伍才缓缓离开。居民们站在巷口挥手送别，看着黄江北的背影，脸上露出了期盼的笑容。而黄江北的心里，已然勾勒出一幅老旧小区焕新的蓝图——青砖黛瓦依旧，烟火气息更浓，千家万户的幸福与安宁，就藏在这一砖一瓦的改造里。