才又继续问道：“你们公司的土地储备情况呢？”
地产公司最重要的就是土地储备。若是储备了许多的土地，在地产高速发展阶段占据有利局势，公司能迅速扩大。
聂湛将万生土地储备情况跟她说了。万生是上市公司，像陆家馨问的这些公司都要对股民公布的，以便他们了解公司发展以及经营情况，所以也没什么不能说的。
陆家馨思索了下问道：“聂湛，你对内地改开怎么看？”
聂湛觉得内地改开力度很大，特别是羊城这个特区，经济能很快发展起来。他说道：“我爷爷是很看好内地的，所以前年跟内地政府合作在那边开了一家分行。只是大哥对内地没信心，不愿加大投资。”
“那你呢？以后准备去内地开发房子卖？”
聂湛点头道：“内地人口那么多，地产生意非常有前景。只是这两年环境还是不行。先跟内地打好关系，等时机成熟就进驻内地。”
陆家馨听到这话，突然明白为什么聂老爷子一定要聂湛回来接管万生地产了。聂敬文人不错，但眼光不能放长远还不够果断。
聂湛看着她，笑着问道：“今天怎么突然问起公司的经营情况？莫非你有意向投资地产？”
陆家馨摇头表示今年先抓学习，投资的事明年再说：“聂湛，你既这般看好内地的发展，为什么不多囤些地呢？万生负债率这么低，完全可以借款囤地。我觉得，负债五十以下都没问题。”
这个数字，都算是比较保守的了。
聂湛看着她，问道：“家馨，你知道负债百分之五十是什么概念吗？一旦地产有波动银行就会来催债，到时候资金链断裂公司破产。”
这个陆家馨当然知道，但她知道港城未来十年地产跟坐火箭似的起飞啊！当然，中间也会有波动，但只要公司经营状况好，就算碰到大的波动也能扛过去。
陆家馨说道：“你没有在内地生活过，不知道内地人对欧美跟港城等发达地区有多向往。等经济发展起来，这些人手里有钱了会想方设法出国或者来港城定居。”
“羊城作为特区，内地政府倾斜了很多资源。港城作为中转站，以后、不，现在应该就有许多公司进驻。绝佳的地理位置，进驻的公司只会越来越多，那过来这边工作的人肯定也会大幅度增加。这人离不开吃穿住三样，按照我的预测，港城地产接下来会很火热。”
聂湛听了她的话陷入了深思。
陆家馨没有再说了。她都讲了这么多这么
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