亮用近似的问题反问道。
眼看中介姐姐脸上的表情有些发僵,再这么下去似乎就要谈崩,孙亮终于收起了砍价的架势:“这房嘛,说白了也不是您的,房价卖多卖少跟您的关系也不大,是不是?”
不等中介姐姐反驳,孙亮首先摆了摆手道:“我知道不是全无关系,所以我说的是关系不大。中介费嘛不就是?我看不如这样,您呢,真心实意的给个最低价格,我们呢,给您双倍的中介费,您看怎么样?”
在曰国,房屋中介的中介费一般是交易额度的百分之三左右,再加上一个固定的数额。孙亮要求中介姐姐将房价便宜一些,却给她双倍的中介费,实际上等于并没有便宜多少。
如果在后世的华国,大家考虑一下价格差不多,或许就根本不会找这种麻烦了。
然而在曰国却不同,除了买房子最初的房屋价格,后续还会有一系列的税费与房价挂钩,也就是说,如果这么做,让房价低下去一部分后,买房的房主就会在后续的税费上省下不少钱。
当然,这种做法在曰国也不常见,倒不是说曰国人不贪小便宜,而是这种做法是上面所不提倡甚至禁止的。
听到双倍中介费,中介姐姐的双眼亮了一下,但是这一反应只持续了一瞬间,下一刻她便板起了脸:“您是想贿赂我吗?虽然您的曰国话很好,但我看得出来,您应该是华国人吧?您不了解也情有可原,我必须告诉您,在曰国这么做是非常不妥的。”
“嗐,这哪算是贿赂呐。”孙亮大大咧咧地回答道:“小姐猜的没错,我的确是华国人。华国人都是喜欢交朋友的,您给我们一个最低价,我们给您一部分补贴,两边都得倒好处,这不就是交朋友的手段吗?”
他生怕中介姐姐直接拒绝,便又加大了自己的筹码:“双倍的中介费里,一半让您带到不动产交差,另一半直接交到您的手中,就当是交个朋友,您看怎么样?”
别看曰国的中介费高,实际上中介姐姐要把它交到公司,再由公司按照业绩给她开奖金,如果直接交到她手里,那就等于全部都是她的了。
这样一笔巨款,怎么可能让她不动心?
中介姐姐咬了咬牙,虽然明知道这就是贿赂,她还是伸出了右手:“最多再降两个点,再送您一年包括园艺在内的家政服务,绝对不能再低了。”
孙亮关于税费之类的知识,还是之前知道要买房后,提前向藤原老先生打听的,因而实际上有一些税名他说的压根都不对。
此刻
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