长实收购广生行的最终目标,是将广生行私有化,因此,它在收购声明中指出,有关收购以取得50%以上的控制权方才生效,而一旦收购90%以上股权,将行使公司条例所赋予的权力,强制收购其余股份。
苏辰分析,如果长实私有化广生行,将可能有两种选择:
其一,是将广生行“拆骨”,将其所持物业出售套现,而“双妹”化妆品的业务,可拨归旗下和记黄埔的全资附属公司屈臣氏,以将化妆品业务发扬光大,令“双妹”商标变成为复古的名牌。
其二,是将广生行的主要收租物业继续保留,以加强长实的收租物业阵容。
但事实上,长实并无主要收租物业,且也无理想的租金收入,若地产市场逆转,长实在同类地产股中所承受的风险将较大。
不过相比这个消息,苏辰更感兴趣的也是玉郎集团。
胡仙之所觊觎玉郎,是基于如果合并两个出版集团,将成为全香港甚至全东南亚最庞大的出版及印刷集团。
而盛世的《都市早报》一旦与玉郎集团合并,也是业务上的契合。
更何况经过这么多年发展的《都市早报》,因为免费的策略,其销量已经把《东方日报》《天天日报》这些老江湖甩在身后。
在免费的道路上一骑绝尘。
当初《都市早报》免费发放,所有人都嘲笑这家报纸痴线,钱多了烧的,但此时的香港人才明白,免费的才是最贵的。
因为《都市早报》已经靠庞大的广告商养活自己,而且盈利不比《东方日报》这些少。
“现在玉郎集团的战场很热闹嘛,我们也下场吧。”苏辰吩咐唐婉茹,“我们此前救市的时候,已经拿到玉郎集团不少股份,现在先不动声色在市场上大手吸纳玉郎集团的股份。
我猜胡仙的手段也应该不过如此,不过就算我们成为不了玉郎集团的第二股东也没关系,因为胡仙只是暂时替我们保管而已。”
“为什么?”唐婉茹很好奇苏辰的说法。
苏辰翻出一张《星岛日报》85年的报纸,指着上面的报道:“85年,尖沙咀广东道太阳广场——地王是由胡仙与怡胜太平洋联手操控。”
“胡仙除了进军香港地产外,还在澳大利亚、新加坡、美国、加拿大等地大举出击,参与了近20项物业投资。
特别是在她策划星岛搬迁澳洲期间,由于经常赴澳的关系,对投资澳洲地产的兴趣尤为高涨,这就是她埋下的祸根?”
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