洁是某个楼盘营销中心的售楼员，他从事这份职业五年了，每天西装革履，穿得人模狗样。
从前的一年不开张，开张吃三年的辉煌岁月，早就一去不复返。
现在，各个楼盘都卖不动房子了。
就算卖不动，房价也降不了，或者说降的幅度微乎其微，刚需的普通人，一样要么买不起，要么一旦买后，就是卑微的房奴，下半辈子都会被这套房子吸血。
房子卖不动，周洁对此很无奈。
今天，有客户来看房，是一对夫妇。
男的才四十不到，却一脸沧桑得像个五十多岁的老头。
女的挺着大肚子，他们是来买人生的第一套房的，俗称的刚需。
夫妻俩都是快奔四十的人了，也不知道女的肚子里的孩子是第几胎，现在才买房，足见生活有多不容易，房价有多畸形。
过去十几年，房地产太疯狂，北海这种三四线小城市，都跟风一起搞。
有句话说，只要有人的地方，就有江湖。只要有人的地方，我们就搞房地产。
拼命搞经济，多年前人们就付出了代价，北海的海水就是其中的一种体现，很脏。
很多人喜欢跑去国外看海，不是他们崇洋媚外，主要还是国内海岸线的海水，没几处是清澈的。
津海的渤海就出了名的不干净，似乎还漂浮着石油，黑不溜秋。
房子都卖不动了，楼盘还压着好房不放出来，只放一些位置、户型相对较差的房屋，对外宣称别的都卖完了，就剩这些差的房子。
为什么这么搞？
第一个原因是为了饥饿营销。
先把较差的房屋出售出去，给人一种房子都差不多卖完了，只剩下一些户型不好、楼层不好的房子尚在销售中，房源很是紧张的假象。
于是，很多人不顾一切地把那些较差的房源买光。
如果遇到部分比较挑剔、要求较高的客人，看看房型、楼层都没有满意的，失望离开。
等客人要走之后，或回去一段时间后，售楼人员才会告诉客人，我们这里还有之前顾客因某些原因退出来的一套房源，这套房源无论在朝向和楼层方面都是最优质的， 公司原本想留给关系户，现在关系户不要这套房产了，这套房子可以让给你，不过买这套最好的房子还得再加n万元钱。
对于这类令人满意的好房源，多数购买房者都会愿意购买。
周洁就靠这个卖了好几套房子，赚了些
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