民入住的第几个年头成立物业管理公司比较合适？”
“这个----，没有统一标准吧，我认为越早越好，起码便于物业管理规范化，第一批入住的小区两年多了，还由办理入住的临时机构代管物业事宜。”
“我有个想法，现在着手成立昌达物业公司华源市分公司，你认为时机合适吗？”
“我不是说了嘛，成立物业公司宜早不宜晚，有了物业公司后，把各小区的物业管理划归物业公司，也好早点让办理入住
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的临时机构得到解脱。但为什么是昌达物业公司的分公司，而不是完全独立的机构？”老薛道。
“整个昌达地产公司，只设立一家物业公司，实行统一管理，包括华源市的楼盘，甚至将来在别处开发的商住小区，设立的物管机构都属于分公司，全部隶属于昌达物业总公司。”
“这样也好，有利于形成昌达物业公司的品牌影响力，但你打算怎么运作这个分公司呢？莫非......？”
“也许你已经猜到了，我想安排大光和他那帮战友，来管理昌达物业华源市分公司。”关云天道。
“可是，咱们对他那帮战友了解的并不深呀！”老薛担忧道。
“是的，我对那帮战友了解也不多，但对大光应该算是比较了解吧？这里没有外人，咱们敞开心扉，实话实说，你认为大光这个人怎么样？”
“对大光比较了解，他的人品和能力都没有问题。”
“既然你认可这个人，那就让他当华源分公司经理，相信他对那帮战友具有管束能力。”关云天道。
“大光当华源分公司经理，国刚那边你怎么解释？”
“无需过多解释，国刚是昌达物业总公司经理，大光是分公司经理，虽然看起来是上下级关系，其实让每家分公司独立核算，取得的效益以昌达物业公司的名义，反映到昌达集团财务部。”
“实际上，国刚这个物业总公司经理，对其他分公司并不行驶管辖权。”老薛道。
“换做其他人，对总公司经理不对分公司行使管辖权，心里也许还有点失落，但袁国刚本身就是个不愿管事的人，他对这种事根本不会在乎，让他少管点事，说不定还巴不得呢。”关云天对袁国刚的性格很了解。
老薛也希望已经入住的小区尽快成立物管机构，他知道物业管理跟各式各样的业主打交道，工作非常麻烦，把这块业务划归物业公司专门管理，他也会少操很多
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