以老苏所在的岗位和人脉,了解到的情况应该更加全面和透彻。
“苏局你好!我是昌达地产关云天,打扰你的工作,不好意思啦,请问现在说话方便吗?”
“关总呀,你好你好!我自己在办公室,只要不开会,啥时候说话都方便,有什么事吗?你请讲。”老苏显得非常客气。
“是这样,”关云天把老曹提到的“海天商务中心”烂尾项目的情况向老苏做了通报。
“关总,想让我做什么?”
“苏局,根据我的理解,烂尾项目一般都有很多不为人知的内幕,虽然曹局也了解到一些情况,但面对这样一个复杂项目,我认为应该从多角度,
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全方位做更深入的了解,避免盲目行动。”
“据我所知,海天商务中心当初在我们局里是立过项的,属于省城的一处大型商业地产项目,我要打听一些内幕消息应该不会很难,不过企业内部的有些秘密,人家也不可能全告诉我。”
“尽力而为吧,能知道多少是多少,你们提供的信息作为昌达地产主要的决策依据,至于企业真正的内幕,当双方坐下来认真谈判的时候,我相信对方一定会主动说出来。”关云天道。
“那就好,我会尽快给你回电话。”
老苏本身就是发改局主管项目立项的副局长,社会人脉广泛,他从多个渠道证实,海天商务中心确实因为资金链断裂而成为如今的烂尾项目,他还通过财务部门的朋友得知,该项目已经完成了总投资的百分之五十五,目前,拖欠工程款一千五百余万,材料款两千余万,农民工工资一千万左右。
不得不说,老苏了解到的情况确实更加详实,但有一点跟老曹谈到的情况一致,那就是项目因资金链断裂而成为烂尾工程。
“苏局,那边投资人的背景状况怎么样?”关云天可不想跟背景复杂的人打交道。
“这个不用打听,我查阅了他们的立项备案,投资人是省城一家名为方圆控股的上市公司,那家公司从事机械加工行业,他们的主业盈利能力并不强,为了增强企业实力,通过政策性扶持,方圆控股得以上市,本想在股市上筹集一笔资金,用来开发商业地产,摆脱机械加工这种单一经营模式,谁知道半年前爆发了那场金融危机,股市崩盘,股市融资比预期减少了百分之四十,海天商务中心的资金链突然断裂,项目便没法往下进行了。”
“苏局,你知道海天商务中心占用的那块土地归谁所有?
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