“其实,所有开发商都是这么想的,这可以理解。当初在拍卖会上,各家开发商拼尽全力竞拍到手的地块,一定是自己最想得到的资产,真要被稽查部门收回去,谁都会心疼。”
“多谢白主任理解,但我们的情况跟那些故意囤积土地的开发商并不一样,一方面昌达地产公司入驻省城后,首先接手了一项烂尾工程,这耽误了我们不少精力,另外,昌达地产公司持有的四宗土地,只有一宗位于靠近市区中心的位置,其余三宗土地一处在二环以外,另一处位于开发区管委会所在地,还有一处更偏僻,离南部山区已经不远了。”
“关总,你们涉足地产开发多长时间了?”老白突然问道。
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“涉足地产开发多长时间?五六年吧,白主任,你这是......?”关云天对老白的话有点莫名其妙。
“哦,我没别的意思,只是觉得你们竞拍土地的眼光很独到,除了正在开发的这块地,其余三宗土地,都有很好的升值潜力,特别是靠近南部山区那块地,现在看来位置偏僻,事实上你们当初购买那块地,价格肯定比较低,对地产行业没有一定的远见卓识,不会对那样的地块感兴趣。”老白道。
“哪有什么远见卓识呀!只不过参与竞拍之前,我们对所有地块做了比较分析,当然也考虑过你说的升值潜力。”关云天道。
“但是,这几宗土地,确实具有不俗的升值潜力。”
“那也没有用,如果稽查部门真要处罚下来,一切都等于零。白主任,昌达地产公司真不是故意囤地,即使没能在规定时间内按时开发,也是事出有因,在这种情况下遭受处罚,实在冤枉呀!”
“你为什么不把这些理由跟稽查部门的人讲?求得他们的谅解,不就啥事也没有了吗?”
“跟他们讲过,但对方根本听不进去,所以,我们分析这里面主要还有别的原因,事情不像看上去那么简单。”关云天道。
“哦----,邢主任跟我说,你想通过我们规划部门在土地规划方面做些调整,以此应付土地监管部门的稽查,是这样吗?”
“是有这个想法,还请白主任帮我们一把。”
“哎哟,调整土地规划,那可不是一件小事,因为有些重要规划是报市府备案的。”老白也显得很为难。
“白主任,一方面我们的三宗土地所在的位置,应该不在重要规划的范围之内吧?另外,只是调整一下时间,又不改变土地用途,这
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