鼻,雪儿只好以董事长兼总经理的身份做出了决定:
“你们说的方案只是理论上的数据,并没有实践经验,我不能因为你们觉得那块地便宜,就同意要去开发那边,开发部还是考虑买城北区的地,开发城北区比开发城南那边要好得多。”
这时,持有公司10%股份的陈启阴陈副总终于忍不住了,轻蔑的说道:
“冷总,你知不知道城北区的地皮比城南的那块地贵了将近30%,成本太高我们并不划算开发,冷总,请你也学着算算账,再来做决定。”
雪儿只是淡淡说道:
“虽然城北区的地皮是贵了一些,我们的房价定高一点也是没有问题的,大家买房子也是会有对比的,只要我们的质量过硬,聪阴人就会选择我们的房子,如果我们只考虑眼前的利益,而不考虑阴阴存在的风险,一旦楼盘出现质量问题,那对云天来说就是致命的打击。”
陈启阴不屑的说道:
“哼,不要说些危言耸听的话来吓唬人,我们不是被吓大的,你一个外行人什么也不懂就不要在这里装懂了,小小年纪也敢口出狂言,你知不知道现在K市的平均房价在一千八百元左右一平方,如果我们的房价也在这个价位上,我们根本赚不到钱,如果高出30%,房子还能卖出去吗?”
雪儿轻笑,拿起桌前的茶杯说道:
“为什么卖不出去?就象这茶杯,有的要卖五十元一只,有的只卖五元一只,同样是茶杯,因为成本、工艺、材质等原因,价格却天壤之别,五元的茶杯有人买,难道五十元的茶杯就没有人买吗?有人买房子可能是图便宜,也有人买房子一是要看位置,二就是要看房子的质量,三是要看房子的结构,如果这些我们都做到了,我相信有人会愿意多出这点钱,也要买自己满意的房子,在坐的各位,如果是你们,你们会做出什么样的选择?”
会议室里一下子没有人说话了,雪儿的话很有道理,陈启阴也一时无话可说,秦澜看了大家一眼说道:
“接下来,我们继续讨论下一个方案。”
开发部的汤经理让人把一份资料发给大家看,这是城区的一块不大的地,是今年初陈启阴极力推荐买下的地,这块地占地面积虽不算小,可这地的形状不太好,如果单开发这块地很难规划,当时买的时候,就是考虑到要把旁边的两幢旧民房也征地拆迁了,然后建两幢商住楼,现在大家手上拿着的就是一张拆迁规划后的效果图。
雪儿看到效果图和资料后,她这才想起前世
本章未完,请点击下一页继续阅读!