面买了。”
陈石犹豫了下，春熙路的商业街铺面单价从3万到10万，这个年头较好的铺面正常价格在4万左右，350平方估计得1400万。
但如果主动买的话，估计还得溢价5%-10%收购，否则房东不会卖。
挂在市场上的铺面，一般都是房东急用钱，或者位置不太好。
就算官司能打赢，铺面肯定得搬走，就是赔偿多少的问题。
迟早要搬，还不如在限期之前搬走并重新开业，不影响赚钱。
陈石一番思索，很快下了决定，就买一个铺面吧，反正这几年房价还会涨。
叫市场部的人来，马上安排人员立刻操作，买到商铺后，立刻通知美邦过来装修。
只要不影响营业，森马这样搞还是没法让自己在附近开店，就是白折腾了一回而已，反赔偿了一笔钱，得不偿失。
不管怎么样，这事算给陈石敲响了警钟，如果资金真的充裕，还是把商铺买下来好些。
写字楼，自己买一栋更好，和别的公司混用，还是非常不方便。
一栋甲级写字楼也不便宜，毕竟几万平方米，肯定上亿。
均价的话，也不会太贵，跟住宅价格差不多。
如果同地段，反而比住宅更加便宜一些。
毕竟写字楼的产权年限是40年或50年，一般是商住两用的话就是50年的，纯粹用于商业办公的写字楼一般是40年。
写字楼不是靠本身价格来升值的，是靠租金升值的。只有租金回报率超过某一水平才会涨价。
如果很多写字楼都是空置的，不得不降低租金来租出去，否则空置就是亏钱。
时代金融这处写字楼租约是三年，一年一百万租金也不少，若是买的话，这一层1500平方米估计1500万就能买下来，但陈更倾向于弄一整栋。
或者，等资金充裕了，自己买地建一栋，更加省钱。
主要是新建的话，新设计外型方面可以弄成自己喜欢的。
二三十层楼，基础加主体得花一年时间，再加上幕墙及精装修的话最少得2年，舍得花钱，两年时间也差不多能搬进去了。
办公带员工公寓一体，食堂、健身、娱乐、公司内部酒店，多方便。
可以弄多一些停车场，买一些豪车。
等哪天更有钱了，陈石甚至想建几栋摩天大楼。
但目前这情况，还是继续租吧。
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