那么大一块地,你买了为了图清静?他原来一直以为燕飞是有背景的二代,后来长时间没联系也没打听过,现在听着燕飞的话,是真不知道这位大爷是想干什么的。
“对啊!”燕飞看他不说,只好自己说了起来。“我就是想买块地,你就当我想买宅基地的就成。不过我也不懂省城的行情,想先了解一下,像这块地的话,大概价格多少能拿下来?”
“估计得个几万块一亩吧?”王磊想了半天,也想不出来个所以然,干脆也不想了。“那边可够偏僻的,我估计几万块钱就顶天了。要是往市中心靠一点的话,十万二十万都不一定拿下来。”
“那就行了。”燕飞干脆地说道。“多谢王老板的指教,那我就不打搅你了。”
他这边挂的利索,挂完了几个人吃吃喝喝美的不行。那边王磊就不淡定了,他在想这个燕老板是到底什么个意思?
结果想来想去都想不明白,等到吃过饭终于忍不住又给燕飞打了电话,听说他现在在省城,立马就赶了过来。
王磊到的时候,燕飞的家里已经多了一个年轻人,这个年轻人叫董求实,是陈赫那个在土地管理部门上班的朋友。
董求实来的原因,也是因为燕飞说买地的事儿。
目前省城的房地产行业根本不起眼,那些本地的房地产企业手里也没钱,买地的时候,一大半靠的都是那张脸——靠着以往的信誉,手里有点钱先拿出来付个押金,把地拿下来之后抵押贷款。
可是银行贷款也不怎么容易,不好贷。房地产行业前景又不明朗,谁知道你买了地盖了房子能不能卖出去,万一你卖不出去怎么办?
而且现在也没有房地产经纪公司,大部分人还是先把地弄到手之后,老老实实地筹集资金盖房子,房子不盖好之前,根本收不回来什么钱。
省城人的观念还是不够新,你说什么预售按揭之类的,九成九的都得一脸茫然。买房子这么大的事,你房子都没盖好,我连房子的模样都没见着,你就让我掏钱买?是你傻还是我傻?
像后来那样拿了地,挖个坑就开始收钱,甚至刚拿了地连拆迁都没有,直接靠着两张蓝图就能收回大把资金的事儿……说句实话,那些搞房地产的人现在连做梦都没梦到过。
照这个模式下来,可想而知,房地产商手里有多少流动资金可想而知。所以现在的房地产都是拿一块地,开发完了手里有钱,再慢慢地开发下一块地,囤地什么的情况很少发生,买地的人真不多。
董求
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