第四,冷冰寒所投资的旅游景点,所有收入,包括门票、餐饮住宿、纪念品、品牌资产等,扣除维护、人工等成本外,由投资方和政府按照6:4的比例进行分成,期限50年。
旅游方面,是冷冰寒此次投资的重点,资金投放比例,超过了投资总量的一半以上,虽然大多数用来修建酒店,但第一期投放在庐山邛海的资金也不少,多得让昌府方面的人都担心他们是否能收回投资。要知道,现在每年,政府在这块扣除成本后的收益,不足10万块,而港方却要往里面硬生生要砸入几百万。
对此冷冰寒倒是信心实笃,等到以后五一十一长假的时候,全国旅游景点哪里不是人山人海?旅游资源是昌府除了矿产之外最大的资源,不过大家没有这种意识罢了,他很有信心,不到十年,绝对收回成本,到时候每年都是净利润。
第五,以每亩1万元的价格卖给港方50亩邛海边的土地用于修建酒店。对于这个价格,是双方都皆大欢喜。目前邛海边除了一个不怎么样的邛海公园之外,几乎没怎么开发,都是一些农户,离市区也差不多有十公里远,偏僻得很,土地根本不值钱,能卖到这个价格政府方是一百万个同意,要不是适合港方要求的土地不多,他们还恨不得把所有的地都卖出去呢。
而冷冰寒则更是高兴,虽然修建一座酒店所需用地,最多也就是十来亩,但毕竟邛海边的土地是极其有限的,等到昌府旅游开发出来,邛海成了热门旅游胜地后,价格就远远不是这个数了,想买都买不到,绝对是一地难求。别的不说,到时候要在邛海边修建别墅或者其他的居住小区、海鲜批发市场等,还不火爆?前世里还没到冷冰寒遭遇地震,昌府邛海边的房价,已经突破了每平方米3500元,这还只是一般的小高层,比昌府城里的房价都还要高。
因此他一股脑儿圈下了50亩地,这50亩,基本上把邛海边最好的地段位置都给囊括了,现在不圈,以后有钱想圈也圈不到了。
第六,轿顶山的承包,前十年免承包费用,后四十年,每年承包费10万。对于这点,连冷云翳在内的所有人都觉得政府赚欢了,一座贫瘠的荒山,连树木都是稀稀落落的,现在不仅有公司要来承包种植,解决了山光秃秃的问题,以后每年还能有10万的进账,实在太划算了,虽然冷云翳有心想要通过冷冰寒告诫一下港商,但想来想去,这笔收入总归是苏祁的财政,10年后不论自己是否还在这个位置,有利于乡邻的事情,他也不会反对。
而冷冰寒对于承包荒山来说,心头
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