粮产地，以及和信浓、越中的通道。而同时，围绕春日山城周围一圈的城池——饭山城、松代城、岛坂城、柿崎城都将受到威胁，而夹在春日山城和越中之间的根知城、能生城更是要直接放弃给织田家。
对上杉家说出“把春日山城割让给我”这种话，简直像是对现在的日本政府说出“请把东京割让给我”一样疯狂。
“这绝无可能。”即使上杉景胜还没能从震惊中缓过劲来，但是他却已经给出了坚决的答复，“如果织田家真的有谈判的诚意的话，就不要提出这样夸张的条件了。”
“并没有夸张。”然而，雨秋平却脸不红心不跳地接过了话头，丝毫不顾上杉景胜的愤怒，“实不相瞒，在控制了加贺、能登、越中后，织田家下一个目标就是把手伸入越后。只是越中、越后边境那漫长的‘亲不知、子不知’山脉让任何形式的进攻、粮草补给都无能为力。即使强悍如令尊谦信公，也是在控制鱼津城的椎名家臣服后才得以在没有抵抗的情况下通过山脉，否则也是无可奈何。”
“想要进入越后，必须要控制这段山脉的西入口-鱼津城和东入口-春日山城。这是没有争议的事实，上杉殿下没有意见吧？”见上杉景胜闷声没有答话，雨秋平就继续自己开口道，“我们织田家的势力都在越后以西，想要进入越后只有‘亲不知、子不知’山脉这一条路。换而言之，上杉家如果想要割让给我们别的土地，对我们而言就是无法控制的飞地，我们不会接受。整个越后对于我们唯一有用的土地，就是山脉东段的春日山城了。不知道在下这样说，殿下理解了吗？”
上杉景胜被雨秋平说得哑口无言，事前准备好的所有讨价还价的方案都被堵在了嘴里。一旁的樋口兼续不忍看到主公如此窘迫，忍不住道：“一定就要割让土地吗？不能和我们结成同盟吗？”
“这位大人说笑了。”雨秋平面不改色地摇了摇头，“如今织田家的势力已经不会允许同等同盟的存在了，连德川家都日益沦为附庸。如果上杉家想要留住春日山城的话，就只有向织田家臣服这一条可走。在下想，殿下无论如何不会答应这样的条件，就没有提出来浪费时间。”
“你…”上杉景胜被雨秋平说得火气一下子腾了起来，那句“欺人太甚”好险没骂出来。
“这位大人能言善辩，我着实不是对手。”上杉景胜叹了口气后，无可奈何地朝着雨秋平摇了摇头，但是神色却没有半点动摇，“但是舍弃春日山城这件事情对于上杉军无异于灭顶之灾，我绝不会同意。”
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