年涨百分之十,那么十年之后,你买房子,等于就便宜了一半。这也是同比跌呀。所以呀,这个跌,其实没说错。只不过,他不是一般人想象当中,现在值五百万的房子,明年就值四百万,后年就三百万这样。实际上,只要收入的增长幅度,超过房价的上升幅度,那就是一种下跌。所以,现在国家做的,也就是拼命的抑制住房价过快的上涨,但却始终没有说过,要把现在的房价拉低到多少多少。你们只要看看现在各地都在新建廉租房,就能知道,国家并没有要完全干涉商品房市场的意思。现在做的,也就是在保障基本居住的情况下,抑制不合理上涨,等待五年十年二十年以后,收入翻番,而房价保持尽量不变的状况。而那时,购房对于普通人的压力远比现在轻很多,那就不会形成尖锐的社会矛盾和经济危机,这就叫做,房地产经济软着陆。”
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