量和工程进度进行了分析。最后,木槿进行整个案场上,从自己到秘书,到置业顾问团队的整体工作状态,情绪波动等情况。针对十月份发现的锦绣苑的客户、项目、市场和员工情况,木槿做出了十一月份的工作计划,都是针对发现的问题做调整,并且结合自己的请假情况,做出相应的时间节点的调整。
等到木槿说完,锦绣苑的策划师王湘宁笑了笑说道:“锦绣苑的营销推广,是我写计划,木经理做调整,开发商提要求,我和木经理做最后修改。锦绣苑已经把下个月的营销活动写完了,开发商已经批准了,现在我做的是十一月份的排期表。”所谓排期表,就是根据整个月份的总天数,按照七天一周的一个轮回,将每天需要做的事情,例如对接开发区,市场调查,广告文案撰写等等事项做出列表,将工作任务细分到每一天,以确保工作效率和工作效果。
木槿和王湘宁的带头,给整个片区的其他楼盘树立了标杆,也同时带来了压力。实现超越很难,保持相当的水平也不易,而出丑,太容易了。所以,到了其他几个项目做总结与计划的时候,汪总监的脸晴转多云,每听完一个汇报,他的脸就阴沉一分,会议桌上低气压笼罩。片区秘书适时得打断大家的讨论,笑着说:“汪总,会议已经进行了两个小时,大家休息一会吧!”其他策划师、经理人感激地看了她一眼。不得不说,秘书的工作做好了,真的能够凝聚片区。
会议桌上,讨论最多的就是团队管理问题。维多利亚广场项目的案场经理最终还是辞职了。汪总监提拔海燕代理案场经理一职,因为整个项目上只有她历经两任案场经理,熟悉项目且更熟悉开发商对接人付总,现在不仅包括她的项目,整个片区是90后的天下。各位经理人普遍反映,90后的员工自我意识非常强,他们更加独立;同时对集体的认同感和团队的归属感不强;而且上下级意识淡薄,他们追求扁平化的沟通方式。如果不是各个经理人按着,他们能直接跳到总监面前发言!汪总觉得这是一个管理话题,也是一个值得研究探讨的管理课题。
汪总的建议是,让各个项目经理人发表观点,分享管理心得。木槿在汪总的点名下第一个发言。木槿觉得自己再这样下去,会被汪总树立为整个片区经理人的活靶子。职场上,大红大紫之日,也是“离死不远”之时!木槿说了说锦绣苑合理利用公积金的事例。楼盘公积金,主要来源是经理人和案场其他人的PK得来――经理人赢了,置业顾问认输拿钱充公积金;置业顾问赢了,经理人拿公积金的钱奖励手下的兵。公积
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