金的情况。片区总监汪峰甚至开始着手研究:如何促使案场经理推动开发商结算佣金。
木槿第一时间觉得,这可不是好现象――在地产行业,乙方销售公司往往是不敢把甲方开发商逼得太紧,因为合作关系太紧张,可能会导致合作出现裂痕。销售代理行业越来越难做,汪总监想的办法,很可能是从,给案场经理加压来推动佣金结算。代理行业的经理人已经亚历山大了,这样一来,可能会逼走一部分经理人。
总的来看,2015年的房地产市场,在暖阳里会夹杂着冰雹。总体来看,市场会转好的。但是客户的不确定性,以及公司战略的不确定性,会给公司带来寒流。
当一位摩登姐姐出现在面前的时候,木槿刚刚想完公司的佣金的事情。定睛细看这位姐姐,不像是乡镇客户,她握着苹果6手机的毫无瑕疵的美甲,显示着女主人养尊处优的地位。摩登姐姐,扬起嘴角,朝木槿笑了一下:“美女,有两居室的房子吗?”在谈客区收集客户资料卡的秘书孙云,赶紧上前接待。
木槿翻着公司下发的到访客户的资料卡,觉得公司在谈客记录本之外,额外让置业顾问填写关于客户信息的资料卡,有点多余。这是简单的事情重复做,其实对成交没有意义,也是泡沫。
马天天负责接待摩登姐姐。木槿突然觉得,摩登这个词,好像是很久远的词汇了。这一年,孙云天天把真人秀《兄弟奔跑》和喜剧综艺《喜剧王》挂在嘴边,木槿觉得,自己有点out了。是时候该出去看看了,最起码,今年在邻省的兄弟公司举办的集团年会,应该去参加一次。木槿不知道,去了这一次,她再也没有了跨省参加年会的念头了!
马天天送走了时尚姐姐,跑到木槿面前,她是木槿的第三个徒弟。“师傅,这个人,不像是有明显需求的客户啊!她现在有房子,现在就是为了多买几套房。她的座驾是宝马迷你,值一套房子的价钱呢!”木槿第一时间觉得,炒房客来了。
时尚姐姐老家是Z市K县的,家里有矿!木槿感叹:果然有钱!家里在K县和Z市有不少房子。从第三季度开始,国家开始节能减排,时尚姐姐在K县的产业,因为高污染高能耗暂时停了。时尚姐姐的老公发现房地产市场放松限购了,对比一下几套房产增值带来的收入,他们发现做实业投入大、产出少,关键现在政府严查环保,手头上的余钱,真的不如投资房产赚钱快。所以他们就在市场上看看,有没有适合投资的。
如果说客户的需求,最明显的大概是投资需求了。马天天兴
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