铁上有富光小区的“温馨提示”。
乡镇,包经理想出了绝妙的方法。一开始包经理找到跑城乡专线的私家班的车主,提出在靠近车话,就让包经理免费张贴了――毕竟胡亚和设计部制作出的广告贴很精美,贴在玻璃上可以起到美化效果。等找到城乡专线班车的时候,司机告诉他们,班车公司把车窗广告专门外包出去了,让他们去找车窗广告公司。胡亚不禁感慨,果然有需求的地方就有资本介入。包经理是谈判高手,以每个季度每辆车60元的价格谈成了合作。从城中发往乡镇的15辆班车全部打上了富光小区的车窗广告。价格传到之前的私家班车车主耳中,车主们不高兴了,包经理只好以60元的价格承包了他们半年的车窗,因为私家班车大多数情况是从公家专线班车手中“捡漏”,客户量不多,包经理的给的价格纯粹是对他们的心理安慰!至于乡镇村里,胡亚专门和下乡的发单员一起乘车去乡下,标记十字路口的位置,记清超市位置并记录店家的联系方式,并找到墙面平坦的人家谈张贴富光小区广告的事情。谈妥之后,胡亚他们专程再去一次,将所有的广告张贴完毕。胡亚还专门摸清了成交客户集中的乡镇赶集的时间,她和发单员一起,去各个集市的显眼位置张贴海报……
胡亚是实打实的行动派,她坐不住!包经理说,胡亚与其他策划师最大的不同是永远在一线,执行力极强。其他策划师是典型的“办公室人员”,一心只想营销事,双脚不踏执行门,动脑归策划,执行归置业顾问!胡亚旋风身影,让包经理放心不少,他针对县城内客户和乡镇客户,选定了不同的宣传噱头。县城客户理智,对房地产信息了解的不少,城区的广告统一为“日供38元起,入住富光小区!”宣传物料上的那个“起”字做的很小,就是让城区的人看中这30元的楼盘数字好奇,在心理换算一下月供,这样富光小区就印在人的脑海了!不明真相的人纷纷打电话咨询,售楼处的电话多了起来。乡镇客户最关心的是低价格,为了给孩子买婚房,所以广告统一为“首付8万起,娶媳妇儿就选富光小区!”这广告语真的是简单粗暴,但是很有效果!自从富光小区的宣传资料一上街登出,售楼处的电话就狂响不停。所有置业顾问们约访客户的说辞也简单粗暴:“富光小区搞活动,现在来优惠最大,实惠最多,来吧!”到了售楼处,吃喝玩乐齐全,众多客户都在富光小区定了房子……
其实,赶在之前,开发商不会投入巨大资金做推广宣传。但是2014年开年之后的整体房地产市场低迷情况摆在那里。再加上开发
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