接待中心门口。从马路对面望过去,有点人山人海的感觉。胡亚有点头皮发麻,当然,比她更发怵的是接待中心里的几个新入职的置业顾问。有一个小男孩说道:“现在去买意外险还来得及吗?”胡亚在调到远洋壹号项目后,在自我介绍的时候,了解到这个叫做徐凯的男孩,是1993年出生的。看着比自己小四岁的九零后都参加工作了,胡亚想想就觉得不可思议。
等到了接待中心,胡亚发现业主代表们变成了两拨,其一是问工期的业主,其二就是被削层后没有房子的业主,他们都在等开发商的到来。九点整,陆总没有出现,王总一进门,业主代表就围了上去。王宁解释到,陆总在业主群里,业主们问了他的情况,陆总这次直接说是王总负责销售部门的所有事情。这样一听,就知道陆总是撒手不管了。
王总看着眼前的十位业主代表,有点慌乱,她第一时间拒绝回答业主的问题。此时的王总,还没有意识到,自己的言行代表了开发商,业主们觉得开发商轻视业主,不解决问题,情绪有点激动。王总显然没有意料到业主维权会由自己解决,赶忙给陆总打电话。接待大厅内的业主们情绪激动,陆总一直没有出现,反而是开发商老总的儿子出面解决了问题。
陆总是开发商集团少主的拥戴者,这次陆总的想法是让开发商老总看一下职业经理人的素养。胡亚听完王宁对整个事件处理过程中的曲折,觉得大公司内部派系争斗实在是激烈。楼盘都爆发口碑问题了,派系之间还不忘互踩一脚,展示一下各自的能力和地位。
业主们的最终维权结果是,削层的业主们在一个月的时间内,分批次得从开发商那里取回首付款。有一部分业主不同意,因为远洋壹号项目的单价确实是期房项目中最低的,尽管2014年的房地产市场不景气,房价并没有涨多少,首付款退了也就退了,但是没办法。现在拿到钱,还能在市场上按照差不多的价钱买一套房子,等到市场转暖,拖到那时再想买房,也买不到合适的房子了。
至于问工期的业主们,他们得到的解释是开发商正在积极联系南北两个社区的住户,加快推进楼盘开工进度。南北两个社区的住户们不松口,开发商没有办法动工。远洋壹号项目的业主,有的在住建局工作,他们表示,会积极与相关部门沟通,最大限度得减少远洋壹号施工的阻力。
总之,业主维权事件没有掀起非常大的波澜,唯一的波澜估计算是王总的主动离职了。王总刚刚提交辞职申请书没有多久,陆总就回到了公司,开发商的口径一致,是陆
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