我们做好自己项目的销售工作就成。”
“物业是稳步发展的一个行业,刘波负责的板块很稳健,做好细节服务就行,在行业里再进行行业突破,整个团队要多出去学习,进步才行。”
“我们今年目标50亿元,实现公司整体资产突破50亿,从地产开发到地产营销综合突破,这个目标很快就可以突破,目前储备地块已经超过15个地块,代理项目也突破了100多个,公司的整体财务状况小沫你汇报汇报。”秦风做了一个简单的分析。
“好的,秦总,房子集团截止到10月份,地产开发板块整体销售已经突破30亿元,营销代理佣金突破35亿元,整体资产已经到了65亿元,今年目标已经提前完成。”李小沫简要的汇报了下情况。
“既然账务资金有盈余,那么多拿地没错,拿核心地块再06、07再进行一个抢收,争取今年最后的两个月拿地再进行一个新的攀升。”
“钟浩,你来说说,现在市场部手里还有多少地块准备收储。”秦风对钟浩说道。
“好的,秦总,诸位,地产开发板块目前市场较好,土地较多,市场部紧紧围绕着秦总的要求,储备了一批核心地块,这个大概在50宗以上,县城地块市场储备200宗以上,在接下来的2个月能够及时收储的地块,核心地块不到5宗,有些地方还没有释放,需要明年才能进行挂牌;县城地块能够收储的在15宗,用到资金偏少,15宗全部下来用到的资金不到10亿元;核心地块用到的资金偏多一些,5宗地块用到的资金在15亿以上。”
“钟浩汇报的很详细,你们有什么建议?”秦风问着几个老将。
“我的建议是核心地块和县城地块都要拿,就是这个比例公司控制一下。”李小沫提出了自己的建议。
“我这一块从营销的角度来说,建议拿一些短平快项目,实现公司快速拿地、快速销售、快速回款的目的,虽然咱们企业优势是没有贷款,回笼资金快了有利于我们再发展、再突破。”李明提了下自己的意见。
“我这边建议是核心地块比例高于县城地块,核心地块的盈利要比县城地块高。”王济同说了下想法。
“我觉着,要看具体位置和具体项目,从整个盘子层面来说,县城地块宗地多,有利于品牌提升,核心地块有几个做标杆就行,后期有利于拿地,目前公司大的放心是快速发展,还是建议县城多一些。”钟浩提出了自己的想法。
“我也是想着核心地块要有,不能缺少,
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