客户如果有意向，则实地考察。今天白川枫就是来实地考察的，不过他们现在要看的这块地皮有点特殊。
“白川君，请注意安全。”中田很周到的把安全帽递给了白川枫。
说是买地，还真就是一块半身不遂的地皮。
之所以用半身不遂来形容，是因为他们面前的这块地，正处于开发停止状态。
说白了就是一块盖了一半，然后停工的工地。
裸露的地基、砌了一半的墙、横七八竖的钢材、以及被晒的褪了色的绿幕网。
“中田桑，冒昧的问一下这块地为什么开发了一半，就停工了。”
带着安全帽的白川枫一边打量着附近的环境，一边开始了解地皮的历史。
中田犹豫了一下，还是开口解释道，“这里原本打算建造一座保龄球馆。
只不过原主人投资失败，最后这块地被抵押在了野村这里。”
中田没好意思说，原主人就是在他们野村证券贷款，然后委托野村投资石油期货。
结果没想到前两年遇到了石油危机，连本带利赔了个底朝天。
于是建了一半的保龄球馆，就这样搁置了下来。土地最终也落到了野村不动产手里。
“不过白川桑请放心，土地产权绝对没有问题。
这里也很符合贵社的要求，临近繁华街区。
距离原宿大街只有三公里，东边一公里就是惠比寿街区，步行五分钟就是地铁站，绝对物超所值。”
地段倒是好地段，白川枫对这一点还是很满意的。
别看现在周边开发的不咋滴，但是几年之后，可就不一样了。
唯一麻烦的就是，这块地上没有房产，不能立即作为研究所的办公场所。
即使想自己建，还要把现在建了一半的工地全拆了，重头再来。
不说浪费时间，还多了一笔费用。
“中田桑，说说价格吧。”
中田一听连忙身体微微前倾表示恭敬，“土地面积总计242坪（约800平），考虑到目前的特殊状态，土地单价可以优惠到198万日元每坪。”
白川枫大概算了一下，土地单价差不多在60万日元每平左右，还真是不贵。
别看现在东京的平均地价也就30几万日元，但那是包括大田区、足立区等偏僻地方的平均地价。
最繁华的中央区和千代田区单价都超百万了，是平均值的三倍多。
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