让鹏圳歌剧院的方案在三天内就通过了。
因为这样的演出，很显然要在厂区街头表演，也要有高大上的地方展现。
荆小强这么靠谱的年轻同志，本来接下这个烂尾楼就是为国家做贡献。
现在不应该支持吗？
这也是为鹏圳的艺术形象做贡献嘛。
荆小强不知道上一世的鹏圳歌剧院，规划了几十年，地块都翻了好多遍，还只是一堆工棚呢。
这座改开移民的窗口城市，虽然一直想要提升自己的艺术品位，增加点文化气息。
却总是被淹没在更多的经济目标里。
这一世被荆小强误打误撞的提前实现了。
剩下就是钱的问题。
等于是目前整个土建楼体已经基本完成，主要做建筑外轮廓和内部装饰装修，水电通风等等项目。
陈薇羽给出的预算是一点七个亿！
这已经是非常非常捡便宜了。
原本的地价、建筑基础肯定都接近两个亿，而且如果真是按照几十万方的上面还有几栋高层建筑，这裙楼成本还要高。
就算不修未来的高层建筑。
就这么两层的“文化商业中心”+“鹏圳歌舞剧院”，完工以后估值都能超过四五亿。
如果再迭加未来的房价上涨因素。
这种商业地产价值，轻轻松松过几十亿。
所以安宁这边到账的四百多万美元电影分红，投进去吧。
哪怕影业公司她只有两成，陈薇羽半成都不到，未来她俩都已经是亿万富婆起步了。
听了荆小强的规划，安宁喜滋滋的连声好。
半点舍不得都没。
这也是她的优点，但还有一大半没有着落呢。
沪海歌舞中心也还差着巨大的缺口。
当初老穆还忽悠五千万就够，哪怕九十年代初物价指数很低，钱很值钱，地价也几乎是白送，施工单位更是自家的。
但陈薇羽私底下给荆小强核算过，最终整个歌剧院、音乐厅、舞蹈院校舍这三大部分跟整体地下工程、地面绿化工程全部加起来，绝对不低于八个亿！
这还不算目前没设计包含在其中的商业大厦，那才是最后整个歌舞中心冲击十几万方建筑面积的主力。
未来整个歌舞中心完成了文化定位，再考虑商业价值时才张罗的第二期工程。
荆小强压力巨大！
没想到这么斜刺
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