户出钱，再选出一个头脑和能力最强的人去开办公司，这也是早期诸如南方温州等城市能够迅速富裕崛起的关键。
而另外一方面，则是来自于北方的一些公司，随着国内炒房热快速加剧，很多民营企业甚至是国营企业，他们有自己的小资本和小金库，通过各种途径，也在积极进入这个市场，所以尽管有些公司的门面看起来并不大，办公人员就那么几个，但资金实力也是不容小觑的。
而且和前几年相比，那个时候的普通人凭借地产抵押可以很容易地从银行贷到款，但是到了后来，没有一定的门路和渠道，银行根本不会放贷，要么干脆就把地产评估的价格压得很低，究其原因，是因为有些银行已经从裁判员直接下场变成了运动员，角色的转变，也让海南和北海的地产市场变得错综复杂。
至于说先前找程清妍谈判的那个万鑫房地产公司的总经理，他的后台背景更是深不可测，在早二年海南还可以出现像“万通六君子”这样的白手起家的神话，那么92年之后，这样的散户个小玩家绝大部分已经被挤压出局，剩下都是扮猪吃虎的强大资本。
“程总，能看得出来，您这是给我们的报价，确实非常的有诚意。”此时一名身材发福的中年男子打破了沉默，面带笑容的对程清妍说道：“不过我想询问一下，当前咱们北海房地产市场发展的这么好，您为什么会突然选择在这个时候出售这些高端房地产项目，而且价格如此的有诚意，能和我们说一下这其中的原因吗？”
“是啊，程总看您这意思是想要退场啊？难道你们公司出了什么事情吗？”
“说实话程总，您给出的这个价格让我简直不敢相信，这其中不会有什么问题吧？”
一时间，在场的人开始纷纷对程清妍表示出了质疑。
广西北海的房地产市场这些年一直都在疯涨，尤其是从去年开始，涨幅甚至高达220%，而到了今年，楼市的价格一直都是高居不下，有些黄金项目楼价甚至直接翻了一倍还不止，所有人都看好未来几年北海的发展，然而程清妍这个时候就突然选择激流勇退，这显然是非常不明智的做法。
另外就是程清妍虽然说这次是以8折的价格销售他们公司投资的地产项目，但实际上比她声称的价格还要更低，因为在场的这些人基本上都是北海地产市场的老玩家，他们对各个楼盘的价格了如指掌，所以实在难以想象程清妍给出的价格会这么低。
但当前坐在这个会议室的老板没有一个是省油的灯，他们基本上都是在商
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