快到元旦的时候，综合体已经完成基础工程施工，郑亚军那边一边迎接着各方组成的联合验收组，另一方面让姚柏林通知各个签约合作的品牌商入驻装修，然后围着综合体项目四周竖起了广告牌，张贴着即将开业的消息，以及入驻的各家品牌。
其中由于两家潮牌的入驻，甚至在安州的论坛上都引发了轰动，很多人都留言，等开业的时候一定要到这里来喝一杯咖啡，或者买几套衣服。
也有人谩骂着安州市招商不力，堂堂一个地级市，体量是阳江县城的三倍有余，这些潮牌居然率先在阳江落户，分明是在打安州的老脸！
随着部分门面的出售，以及各品牌商交付的租金，大明商业综合体很快就拿到了足够的资金。加上锦绣园一期二期的火爆销售，郑亚军手头上购置下一块地的钱都已经有了。
新区开发如火如荼，地块也是一个个拍出，地王频现，更是拉高了房价。二期销售的时候，均价已经超过三千，而且还有上涨的势头。
马光明知道，大约过了06年的五一之后，为了打击炒房行为，各地出炉相关政策进行控制，楼市开始进入横盘阶段，上涨的动力不够，即便是刚需也会选择持币观望。
按照常理来讲，这其实是刚需入手的绝佳时机，但人的心理就是这样，买涨不买跌，他们总觉得，既然已经出现了降价的松动，那么，会不会再降一波呢？何不等到再降的时候入手呢？
但房价在这个时期虽然会停滞上涨，却也不会崩盘下跌，所以指望着一跌再跌也不可能。而且，接下来拿地的开发商肯定会高价拿地，让他们亏本买卖，也不现实。
马光明也清楚，正是在这个时期，房地产市场进入优胜劣汰的阶段。一些体量不大的开发商因为高价拿地，销售情况又不理想，导致资金链断裂，不少楼盘甚至变成了烂尾楼。
这样的情形，直到2008年自上而下的扩大基建浪潮的到来而改变，进入到一个新的上涨阶段。
因此，郑亚军提出要参与2006年年初的土拍时，马光明直接否决了他的方案。
公司从上到下都不明白，眼下房地产市场这么火爆，尤其是阳江新区的开发更是如同烈火烹油，公司手头上又不是缺少资金，何至于要叫停拿地？等到五一的时候，锦绣园三期四期售完，公司没有新的地块，难不成要停业整顿？
“光明，以往你说的都很对，但这一次，如果没有足够的理由，我拿什么跟公司上上下下交代？”郑亚军一肚子闷气，坐
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