折彦冲这次召欧阳适进京是要他负责建都这件大事，无论折彦冲真正的目的是什么，至少在名义上建都才是欧阳适的本职所在。所以他进京之后便召集相关的官员和商人代表、学者代表、工匠代表，一一详询。
现在欧阳适是总监，总承办一职自然而然就落到了陈奉山头上。陈奉山当初打破头也想争这个位子，那是因为有利可图；但现在却觉得事情非常难办，因为折彦冲这次是让他办事不给钱。杨应麒为建都攒的钱，竟然足以去填二次征伐漠北这个大窟窿，可见这笔预算有多大。眼下要陈奉山在没有财政支持的情况下启动这个工程，也不是完全办不到，但前提是他愿意破家！
但欧阳适却不容这件事情推诿，曾对他的岳父陈奉山说：“这建都的事情虽然不是我们进京的目的，但这件事情要是办不好，我们在京畿便立不了足。”
是啊，失去了折彦冲的支持和信任，欧阳适的政治资本将大大萎缩，欧阳适的政治资本一萎缩，靠欧阳适这棵大树发家的陈家便要面临危局——别的不说，他在东海的垄断地位就会产生动摇。所以筹钱建都这件大事，陈奉山必须要想办法揽下来。幸好，相府那边也不是完全不讲理，杨应麒虽然拿不出钱来，但也不是要陈奉山白白出钱，而是表示如果陈奉山能筹到钱，三年之后户部会加半成的利息，分五年归还这笔钱。
这笔生意单算经济账来说还是不划算，但要再算上政治账就让陈奉山觉得可以接受了。他决定从历年的家族积蓄调出一笔巨款，再要求欧阳家、黄家等走得比较近的家族帮衬——当然欧阳适会给出一些政治上的许诺，但即使这样也只能凑出不到三成的第一期启动资金。林家那边已经露出风声表示有钱可贷，陈奉山原本不想向林家贷款，但这时已经没办法了，只好将陈家在麻逸港以北的大部分产业作为抵押，拿到了这笔烫手的贷款。可这笔钱就算到手也还会有三四成的大窟窿。
怎么办呢？就在这时，一个来自真定的商人走进欧阳适的后门，表示愿意负担起建都大业一成的启动资金，还透露能穿针引线，介绍一个极神秘、极厉害的东家“田先生”来出剩下三成。
“什么东家能出得起这笔钱？”陈奉山有些不信。如今天下大商家，以陈、林首屈一指，其他如赵、刘、李诸大族，都得三四个家族联合起来才足以抗陈、林一家，陈家积蓄多，林家做的本来就是钱庄生意，饶是如此也只能提供两三成的资金，这个神秘东家能一下子补上剩下三成，叫人如何敢信？不过真定来的这个商人，和陈奉山也不是第一次
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