进入问仙楼之后，青禅一直没有开口，她仔细将问仙楼中陈设打量了一遍，直奔主题道：“问仙楼中积攒了多少灵物？每年的收支情况如何？”
陆问仙坐化后，问仙楼就逐渐走了下坡路，一年前最后一位六阶炼器师合约到期离开炼魔城，立刻让问仙楼变得入不敷出。
问仙楼摊子铺得太大，开设的分店太多，雇佣了大量的人手。
租凭灵药园、六阶地火室的开支也是一笔大数目。
没有高阶炼丹师、炼器师坐镇，这家大型商号根本支撑不住。
况且陆佐承两次结婴，也从问仙楼中抽掉了大量珍贵灵物。
如今的问仙楼，除了灵药园、地火室的租约还有些价值，已经快变成一个空壳子。
如果有足够的时间等待，张志玄也不愿意插手，更愿意从无到有建立一家大商户。
青禅连续追问，顿时让陆佐承沉默良久。
室内立刻安静下来，陆佐承深思熟虑之后，打破了沉默道：“问仙楼十七家店面还积攒了一些灵物，加起来大约价值三百九十六万灵石，如今每年固定的收益只有三十多万，一年亏损七十万灵石左右。”
张志玄不动声色道：“可有详细的经营账册？”
“这个自然有。”
陆佐承招了招手，片刻功夫之后一位金丹修士端着一摞厚厚的账册，恭恭敬敬的递到了张志玄之手。
张志玄仔细将账册翻看了一遍，暗中盘算了许久
“这三百多万灵石的货物都是一些不好出售的底货，想要变成灵石恐怕需要很久。问仙楼大部分店铺都是租赁而来，十一家店铺租期将近，价值并不高，剩下的六家店铺是自有物业，价值大约一百二十万灵石左右。
问仙楼还掌握了一座炼魔城附属的灵药园，这座灵药园还有六十年合同，每年能产出各种灵药三百株。这些灵药以三阶、四阶为主，一年的收入在十六万灵石左右。
不过经营这座灵药园，每年需投入十二万灵石用来维护炼魔城大阵，此外还需要给无为宗缴纳六万灵石的税收，单纯依靠灵药园的产出，恐怕还有些入不敷出。
这座灵药园的价值就在于能稳定的提供各种灵药，配合高阶炼丹师，才能发挥出很高的价值。
地火室租赁合同还有三十年时间，六阶地火室一年的租赁费就高达十二万灵石，三十年合同加起来超过三百六十万的大数目。没有六阶炼器师，这份合同的价值恐怕要大打折扣。”
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