大河对自己的新市场很有信心,一来市场本身的地段比那些市场更好。二来,自己早有了运营的模式,只是没有公布出来而已。
这个市场本身就是西城政府扶持的一个项目,虽然明面上的代理人是陈大河,但是其中牵涉的也有很多复杂的关系。这不是普通人能看得明白的。
西城除了原有的老批发市场,生意还不错。其他市场生意不敢恭维。
所以西城政府也想打造一个专业的新时代环境下的服装市场。这样就是上面来人参观的时候,也有一个拿得出手的地方。
而不是千年不变的类似农贸市场的大棚下的大通铺。再好的衣服,在那样的环境里都看上去像是地摊货,有时候市场环境决定了产品的价格。
时代在发展,所有的东西都需要升级。产品需要升级,市场需要升级,模式也需要升级。
陈大河对所有托关系过来打听新市场档口和铺子的同行,只说了一句话,那就是现在这些铺子,还暂时不开放,一切要等市场建造好了之后才做最后的决定。
提前租赁或者提前销售,那都是为了快速的回收现金流。但打造这个市场,背后的资金力量根本没考虑过这一块。
在当前的市场环境下,提前租赁只会自降身价。一个好的市场想要运作起来,其中入驻的厂家或者说商家也是非常重要。
所以陈大河病不打算只是在西城招商。西城的女装没有什么优势,至少跟那些专业的批发服装市场相比,没有优势。
就好比江城(杭州)的女装市场,不管是时尚度还是款式的更新频率都无法相提并论。
西城的新市场,定位就是专业女装。西城已经有了专业的男装市场。并没有什么专业的女装市场,所以这个定位也是非常好。
在不缺钱的情况下,新市场日夜兼程,所以速度也是非常之快。在中国,建筑上的事情,从来不缺乏奇迹。
西城的这个市场,地处人流量最大的服装城中心,慢一天,损失的钱是多少不说。就是建造大楼封闭的道路,也是给这个城市带来了诸多的不便。所以,硬性指标就是2010年5月必须要开业。也就是说西城的这个高楼大厦,实际的建造时间只有一年半的时间。
不过按照现在这个进度来看,开业的那个时间节点应该不会有任何问题。
2009年陈大河西城陈大河买过来的那块地,也开始在建房子。不过因为地很大,陈大河也是在那边规划了一个新时代下的智能化高科技工厂。
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