填写《城市房屋拆迁申请表》一式五份。
建设项目批准文件。
建设用地规划许可证。
国有土地使用权批准文件(建设用地批准书或划拨决定书)。
拆迁代办单位和评估机构资料。
拆迁安置计划和方案;(拆迁红线范围内房屋面积、户数、性质、用途等基本情况;拆迁方式;拆迁期限;还建方式及还建期限;产权清晰的安置用房证明;拆迁补偿资金来源及预算资金额度。)
有关金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
根据《市城市房屋拆迁管理实施办法》的规定,房屋拆迁管理部门在收到申请之日起三十日内,对申请审查完毕。符合条件的,依法收取拆迁管理费(住宅为七元/平方米,非住宅为三元/平方米),颁发房屋拆迁许可证。
开发商取得《房屋拆迁许可证》后,即可组织拆迁,并与拆迁人签订安置补偿协议。安置补偿共有三种方式,一是货币安置,二是现房安置,三是就地或异地还建。拆迁完毕后,申请拆迁验收,取得《房屋拆迁验收合格证》。
当然,这些也只不过是刚开始而已,如果想要建房,还有很多手续要办,不过这些目前还不需要秦始皇操心,他现在当务之急是把土地使用权拿到手,至于说后面的那些手续,以后慢慢的办。
“祁镇,那我们就先走了,回头再过来麻烦您。”秦始皇站起来,伸出手。
“秦总客气。”祁镇也连忙站起来,和秦始皇握了一下手。
离开北七家镇以后,秦始皇开车直接去了平昌区,本来他还以为把这块地拿下来很简单,找镇政府就可以,没想到还有这么多事要办,还好自己之前没有干过这个,要不然这么多手续办下来,那真的让自己累死。
“少爷,其实这些不需要您亲自去办理。”在去平昌区的路上,机器人秘书对秦始皇说着。
“噢,你说的是真的?”
“是的少爷。”
“那你说谁去办理比较好。”
在公司经营这一块,秦始皇有时候都要听自己这位秘书的,没办法,不管是管理公司还是经营公司,自己这位秘书都比自己抢到的。
“少爷,这个要看您是以集团的名义进行开发,还是以建筑公司的名义进行开发。”
“这个有什么不同吗?”
“当然,少爷,如果您是以集团的名义,因为咱们集团有地产公司,所以说那些资质什么的,都不是问
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