买的时候均价8万最右,他一个月收入还是比较高的,贷款还了五年,因为是超前还款的,还有两年就能还完贷款。房了一度飙升到12万一平米,人人羡慕。
《仙木奇缘》
他的女朋友也是个深漂,听说家里条件特别好,到了谈婚论嫁的时候,女方父母提出40平米的房子实在太小了,希望男生卖掉这个40平米的房产,置换一个120平米的婚房。
他们家要求也不高,男生出82万彩礼,他们家添成100万带回小家买房,等房子买好了,就结婚,婚后夫妻俩一起还贷款。
完事儿这个粉丝始终觉得哪里不太对劲,但是又找不到不对劲的地方,这事儿他又不太想跟朋友说,于是乎,就在网上私信发给了任真,想听听他的看法。
任真看完私信后,直接跟这位水友点了连麦。
很快,水友激动的道:“真哥,你好,没想到这次连麦到活人了!”
任真:“你还在这儿贫呢?赶紧退婚吧!”
水友:“啊?!”
水友完全反应不过来。
怎么任真上来就让他退婚了?
水友:“为什么啊真哥?这里面有什么问题吗?”
任真:“大哥,你现在的这个40屏幕的房产是你用掉第一次购房名额买来的!是你的婚前财产!”
水友:“呃……然后呢?”
任真:“如果你把这个房子卖掉了,你就没有第一套房的优惠了,那你会用谁的名字买房呢?”
水友毫不迟疑道:“肯定是我老婆啊!”
任真接着道:“问题就在这儿了,卖掉房子就算按照现在的片区市面价格,你的房子是320万。你拿出82万给彩礼,就剩238万了!
她父母添成100万还回来,才338万了!
120平米的房产现在十万一平,就是1200万,你用你老婆的第一次购房名额,那就是360万。
也就是说,你的338万根本就不够,你还得从你的存款或者你父母那再掏出来30万。”
水友一脸懵逼:“是啊,可是……这有什么问题吗?”
任真:“房子在女生的名下,你们买房之后才结婚,那房子就是人家女方的婚前财产啊!你的婚前财产,被女方按照彩礼习俗转了一圈,拿了你100万成了他们的房资,你的婚前财产也成了她的婚前财产,你父母的钱也被卷走了,你觉得这还没有问题吗?”
本章未完,请点击下一页继续阅读!