在西雅图的所有建筑全算上还差不多。你也不想想,老美可是有房产税的,要是建三个玻璃球就花这么多钱,整个西雅图总部又该值多少?每年的房产税又会是多少?按照亚马逊7月发布的财报,他们账上的现金流也才97亿美元,花40亿美元去造玻璃温室布置一片人工雨林,就因为他们公司的名字是亚马逊?你觉得是贝索斯是疯了,还是美元贬值了?”
实际上,虽然面积不如蜜蜂中心,但The Spheres的结构和内容却要复杂很多,亚马逊在里面栽了400种、40000株植物,其中甚至包括一棵树龄接近50年的大榕树“Rubi”,这也是它用了好几年才完全建成的原因。为了让这棵老板钦定的老树适应西雅图绵长的雨季,这棵树被特别搬到“阴凉处”呆了一年时间才被运到西雅图,栽进这座模拟雨林气候的玻璃里面。
知名事务所设计、知名园艺师操刀、到处搜罗植物,再加上当地较高的人力成本,虽然总投资没有40亿美元那么夸张,却也不是一笔小数。
说完这些,看着哑口无言的某人,汤佳怡又恨铁不成钢地瞪了她一眼,点醒道:“现在是自媒体时代,很多人坐在办公室里随便机翻一下外媒报道,简单改改就能炮制一篇新闻,结果弄得报道质量越来越差,你要学会自己分辨。”
美元虽然在贬值,但是购买力还是有保障的。其实张许瑶自己也不相信会花那么多钱,此时经过汤佳怡的一通诘问,却是立即改换态度,接受了对方的说法。
拉着这位姐姐去排队,她连忙顺着对方话头换了个问题,“对了怡姐,美帝的房产税很贵么?”
之前飞过太平洋去看日食,张许瑶和申小妮住的就是CH公司旗下的日食旅馆,自然对马竞两口子北美置业的情况有所了解。
汤佳怡心里总结了下,开口说道:“高不高,这要看你怎么看。房产税主要是县、市两级在收,地方上根据当年的预算缺额除以本地区的房屋估价,算出各地区当年的房产税率。经济发达地区政府财源广泛充足房价较高,税率通常在1%以下,中部那些农业州税源不广房价偏低,税率就相对高些,普遍在1.5%以上。当然,实际房产估价时要乘折价系数,缴税时还有各种抵扣项目,实际税率还要略少一些。”
心里默算一下,张许瑶叹道:“才不到1%,貌似不高啊!”
“也不能这么说,”汤佳怡摇摇头,“房产税是和评估价挂钩的,周边地价上涨你的也会跟着涨,当作投资倒是没什么,若是自住就有些
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