地产销售收入不仅可以反哺东方影都产业园的三百亿投入，而且绰绰有余。”
“不过可惜，截止今年年底琴岛万达东方影都地产项目销售额才达到180亿元，只有在16年房价暴涨的时候完成了68亿元的销售额，远不及我最初的预期。”
王首富思考了一会道：“如果你单独接手东方影都项目，那么很简单，你照付一百八十亿给我就行，银行贷款都有我结清，不过你需要后期继续投资一百二十亿。”
沈浪听出王首富的话外音，直接道：“那要是接盘整个琴岛万达文旅城项目呢？”
重点来了。
王首富沉默了一会，缓缓道：“青岛东方影都这个项目，万达付出了很多，要不是政策原因我也不会割舍，融创当初谈妥的价格，我想很适合你。”
“我们当初和融创谈的是他们以325亿的注册资本价格拿下我们13个文旅地产项目，并承担全部贷款。”
青岛万达项目的钱都是来源于银行贷款和销售楼盘。
沈浪要想拿下青岛文旅城，只需要和融创一样以注册资本价格接盘，并承担后续全部贷款就够了。
“如果你愿意承担全部贷款，那就按照琴岛万达文旅城的注册资本四十亿的价格支付给我们就好。”
沈浪眉头挑了挑，四十亿的价格听起来很低，但后续的投入将会是一个天文数字。
万达拿着四十亿甩手走人，所有的贷款都将转交到沈浪身上。
不过沈浪毫不犹豫的同意了，这个价已经算是大甩卖了。
融创算是捡了个便宜，不过十三个文旅城的交接是个缓慢的过程。
融创可是要拿出六百多亿接盘万达旗下的文旅项目和酒店。
不过这么多产业交接都是个极为缓慢的过程，琴岛这边更是被挪到了最后。
国内有实力接手万达的只有那几个企业，融创又是其中最积极的。
王首富再次确认一遍道：“你真的想好了？”
沈浪笑着点头：“四十亿可以立刻到账，我会成立一家子公司接手琴岛万达文旅项目。”
王首富也松了口气：“你有机会一定去摆放一下琴岛当地的领导，这次是我们万达辜负了他们的信任，不过你的身份应该能让他们心情愉悦些。”
不同于融创那样负债率接近百分百的企业，沈浪企业的企业负债率低的可怜。
这样的投资人才是最优质的，王首富都羡慕死了沈浪。
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