入学资格、交通方便这些重要的衡量条件。
再比如说:对于疏菜供应商的话,靠近菜市场的房源就是他的优质房源。
张金海把前世的买卖房过程中吃过的亏,上过的当,全部讲了出来,一条一条的,全是经典案例。掌握这些知识完全就能做成那个年代的租售房业务引领者。
天黑了,大家回到平安路108号。张金海又单独与赵金、叶眉沟通要求:“从现在起,必须灵活地把我们手里的钱运用起来。否则放在银行也只是产生很小的一部分活期利息。没有什么意义。
那么如何才能叫灵活运用起来呢?
比如说:医馆赚的钱,利润很高,钱是躺在那里的,没有什么用处。
比如说:租售房业务,经常需要动用一些资金临时购房再转卖给客户。
这两种情况都会有一些利润存在。那么我们就要统计计算,平时大概留多少机动资金是合理的。
目前来说把剩余的资金,就全部投入到购买优质房源里。”
叶眉问道:“金海,万一房价降了呢?”
张金海拥有前世的记忆,当然知道房价的情况。它是不会在现在这个几百千把块钱每平方米的价格上下降的。房价有波动,最多就是螺旋式的上升,上升的大趋势是一直存在的。
张金海安慰道:“大家不要担心房价降的事情,我是一直在研究这个房价波动的规律的。大家按我的指令及时买房就行了。到了该卖的时候,我也会主动地告诉你们的。”
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