要破产还贷,那就不如把资产变现,主动撤退,把产业重心转移到莲花谷矿泉水厂。
唐英杰相信,只要还拥有这个水厂,星星之火可以燎原,他就有东山再起的机会。
伟业集团的资产主要有五大块:购物中心大楼,自来水公司,热电厂,两个垄断经营的建材商店,还有一些黄金地段的门市和待售公寓楼。这些资产估值至少六七个亿。
估值是账面数字,真要变现还有很多现实的问题。
自来水公司和热电厂因为涉及民生,变更产权需要报请政府批准,变现过程很漫长,远水不解近渴,暂时不考虑。眼下变现最便捷的是待售公寓和黄金门市,再就是购物中心。
那两个建材商店,唐英杰的意见是一并变现,宋军有不同意见。这两个商店虽然规模不大,但因为是垄断经营,利润却丰厚,宋军主张放一放再说。
莲花谷矿泉水厂资金需求巨大,前期至少得有七八千万,全部投资将近二个亿。唐英杰的意见是即刻出售购物中心大楼,黄金门市和公寓楼,还有两个建材商店。
宋军和三胖想保留那两个建材商店,别看门脸不大,利润不小,先留一留,看看再说。
唐英杰对宋军说:“这两个店现在看利润挺厚,保不齐总这么厚。”
唐英杰的意思是随着他们势力衰落,垄断经营不能持久,有了竞争,利润就摊薄了。
宋军争辩说:“先处理门市和公寓,这个来的快,之后处理购物中心,这事儿我看越快越好,赶在法院查封前变现,这两块是大钱,这些处理完估计能回笼七八千万,水厂的一期投资足够了,二期资金就有缓了,可以再想办法。建材商店咱经营利润厚,给别人就没这么厚了,有这一条,怕是换不了几个钱,我看缓缓再说。”
宋军想保留建材商店是存了私心,唐英杰想把资产处理干净都到莲花谷去,宋军和三胖不这么想,他们在顺安有很多亲戚,故友,一起打天下的小兄弟,他们都靠着他俩吃饭,他俩拔腿走了,把他们甩下,让他们喝西北风啊?
宋军早就动了心思,到啥时候,也得给这些亲戚,故友,小兄弟找条吃饭的路。别的资产想留也留不下,这两个商店必须想办法留下,即便不垄断经营,因为这两家商店经营很多年了,轻车熟路,有一定的影响,即便竞争也有优势,只要有这两个商店在,兄弟们就肯定有饭吃,不至于流落街头,或者什么都看唐英杰的脸色。
“再者,我看透了,啥也靠不住,还得靠自己。”宋军
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