。张余的这个项目，本身就是替公署来做福利的，如果在拆迁上面花费巨大，那是他根本就承受不起的。自然，这也是为什么很多地产商都不愿意接手这个项目的主要原因。
地皮小，又要建设广场，又要建设公园，还得盖几栋楼来安置坐地户。除了赔钱，就是赔钱了。
“拆迁的事情，通常都是负责项目的公司去谈，我孟家就算出面，恐怕也没有钱管用。”孟霆森说道。
“孟老板谦虚了，我相信，只要孟家出面，一切的问题定然能够迎刃而解。我张余本身也没打算在项目中赚什么钱，能够少赔一点，完成妃琳佳总长交代下来的任务，就算是不辱使命。另外我相信，在项目完成之后，孟家一定会获得巨大的利益，连带周边的商户，也都会受益匪浅。如果说，有的人搬了，有的人没搬，最后留下几个钉子户，项目虽然依旧能够完成，可效果终究不好。若是在用作赌石文化广场的地皮上有人不走，文化广场我照样能够建起来，只是留在其中的住户，就有点碍眼了。”张余缓缓地说道。
孟霆森哪能不明白张余的意思，张余摆明一手托两家，项目完成之后，收益最大的无疑是妃琳佳和孟家。住在这里的坐地户，同样也有好处，唯一没啥收益的人，只有他张余一个。
当然，若说有什么收益，收获的可能只是人情。
“我对各家各户的情况，并不太了解。想必张先生这边，应该已经做了摸底工作，不知道情况如何呢？”孟霆森问道。
动迁摸底工作，文若娴已经着手负责，而且还是借用文世集团的人去做这个差事。
张余看过了文若娴给他的资料，并不怎么乐观。漫天要价的大有人在，而且嘴上说的还十分漂亮，有着各种各样的理由。
张余看向文若娴，文若娴马上说道：“孟老板，摸底工作我们已经做过，起码有十几户人家，开出来的价码简直离谱。这是他们开出来的条件，请你过目……”
文若娴马上拿出一份文件，递给了孟霆森。
孟霆森看了一遍，上面有的人家，他还认识，是他们孟家的人。
这些人不是想要几套房子，就是想要几千万，一个个全都是狮子大开口。
“确实是要的有点多了……可若是只按照原面积回迁的话，有的人家，如果太过困难，拿不出来回欠款……好像也不太妥……”孟霆森说道。
“这一点，我们公司已经考虑过了。回迁房的最低面积为52平，如果没有达到这个面积的住户，可以
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