八月中旬。
港英政府接受伦敦政府命令，公布了空前大宗的禁止出口物资名单，包括金属机器、钢铁制品、非铁金属、石油、石油器材、交通器材、化学原料、化学仪器、电子器具、交通设备、粮食等。
与此同时，在华夏的沿海，美军舰和台军舰到处游弋，打击和内地商业来往的商船；台岛又在海峡布置不少水雷（本来是防止收复），往来商船一旦碰上，几乎就是船毁人亡。
一时间，航运价格直线上升。
小日本经济也开始飞速上涨，有大批货物待运，业务需求量增加，带动了航运价格再度水涨船高。
因而，香港有人形容——有船就是开了印钞机。
林志超当然知道今年航运价格会水涨船高，但他依旧选择签约半年长租，这是为什么呢？
理由有三：
第一，航运价格上涨是一个过程，年底一定是达到高峰；
第二，和日本客户需要一个互信的过程，这半年正合适；
第三，在航运价格暴涨，又取得了互信的情况下，日本客户会主动签约高价长约（参考包船王第一艘船）。
基于这些原因，所以他将3.5万吨的载重量货船（两艘自由轮、一艘胜利轮），都租给了山口汽轮。与此同时，环球航运还有两条固定线路，分别是8600吨的金银号（东京——香港——东南亚——澳洲）、7800吨的金星号（横滨——香港，筹备中）。
一旦金星号在九月初投入运营，财源滚滚而来。环球航运今年可以偿还所有贷款，包括汇丰银行的50万美金，以及伦敦航运公司的购船尾款20万美金，及其利息。
这样一来，相当于林志超今年完整拥有5.14万吨载重量的船队。
“咚咚”
“进来”
冯永发走进后，随即说道：“老板，我在皇后大道中靠近汇丰银行的一幢写字楼，寻到一层可租，是美资公司刚刚撤走留下的，面积5800平方尺，月租5000，年租金6万港币。”
随着禁令的下达，一些美资公司纷纷撤出香港也是必然，因为他们本来就是想做内地的生意。
“叫什么大厦？”
“球义大厦”
林志超立马清楚了，他几乎熟悉香港大多数商业大厦，甚至很多物业都知道。这幢大厦就在汇丰银行不远，隔壁的隔壁，后世通过并楼旁边的粤东银行大厦，进行重建，建成了皇后大道中九号大厦。
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