卖土地、购买地皮和旧楼，也不能过分的‘大水喉’。
而对于林志超来说，他的动作快，可以第一时间回笼资金；长江工业集团和环球航运，还能拿出资金补贴长江实业。
总之，他实力强劲！
安杜鲁惊喜的说道：“妙！站在客户的角度来讲，首付越低，他们压力越小！”
实际上，一幢高层的住宅大厦，12个月完全可以修建完成。两年分期就会出现，住进去了还没有还清房贷，以及没有拿到房契。
当然，这些都是小事情。
随后，安杜鲁离开，回到律师行处理合作事宜。
长江实业已经忙碌起来，职员也已经突破50人，目前就已经在策划三个楼盘——尖沙咀的金巴利道的两个楼盘、铜锣湾希慎道2~4号的一个楼盘。三个地盘都只有一幢楼，属于小型楼盘，一个楼盘大概提供200多个住宅单元和一层商铺及一层地铺。
中环一餐厅里，林志超、李高福、余程万聚在一起，请客的人是余程万。他本来是想晚上请客的，但林志超这个人一向是非重要应酬（出席活动、重要客人为重要应酬），一律晚上拒绝，陪同家人为重。
所以，大家就约在了中午，并且林志超谢绝酒饮。
余程万此时颇有心切，所以聊了几句，便将话题引入道正事来：“林生，我已经将农场卖了，把吴冰她们安排在德福花园里。”
言下之意就是，我可是听了你的话，是不是该提提‘置业代理公司’的事情啦！
林志超笑着说道：“老哥，你准备了多少钱？”
余程万坦白的说道：“我准备了十万！”
林志超点点头，随即讲解道：“那我先给你普及一下‘置业代理公司’是做什么的吧！这种公司其实就是炒房的，对于置业公司来说，你们这种公司来炒我的楼盘，有利于销售和涨价，所以，我可以给你一个内部价格，大概是外面的95%。而对于代理公司本身来说，是以炒房为生，可能你今天从我这里以3万港币买到房子，一礼拜后就能以3.5万价格出售掉，这个俗称炒楼花。”
余程万目瞪口呆的说道：“那别人为什么要以3.5万价格购买？”
林志超笑道：“自然是供不应求呢！当地产发达时，市场就是一直如此，不仅仅是真正需求住的人，还有大量的炒房为生的人。”
余程万马上问道：“那房子会不会跌呢？”
林志超点点头，说道：“会跌的，但是又会
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