大几百万,实力不可小窥。
毕竟,今天拍卖的12幅地皮,大多数面积只够一幢大厦,仅少数可以修建2幢大厦的面积。
反倒是,英资不足为虑,因为他们很少投资住宅大厦,只有在有商业靓地时,才会出来竞争;更何况,目前地价那么高,英资胆子并不大,未必敢和疯狂的华资较量一番。
李高福和黄廷贵也参加了这次拍卖,就坐在林志超旁边。李高福个人拥有上环一幢商业大厦地皮,和黄廷贵合伙的公司还拥有三幅地皮,价值不菲,身家已经是千万级别。
论实力,李高福已经是和张玉阶、廖宝珊等人接近的地步。
“今天打算拿块地皮?”林志超笑道。
“不一定呢,强者那么多,未必能得偿所愿。我们是纯粹来看热闹的,等旗下第一个楼盘售出去了,应该能来较量较量。”李高福笑道。
福和置业公司,已经准备在十月底售出第一个楼盘,应该是香港第三家‘售高层楼花’;毕竟,其他人反应要慢一拍。
林志超点点头,随后便专注拍卖。
拍卖师是英国人,小小的香港养着不少英国人,而且薪水都比得上英国本土了。一直以来,英国并没有直接从香港拿钱走,最多也就是在二战时分担一些军费,这说实话,还是挺仁义的;再加上,香港在三十年代加入‘渥太华协议’,在英联邦享受关税优惠协议,对发展也很有利。
当然,不是说英国是个慈善家,对殖民地如此友好;实际上,英国是以商立国,自然是通过商人在殖民地进行‘掠夺’,英籍商人在殖民地享受各种便利,自然也就更容易获利。
“各位贵宾,欢迎来参加今天的拍卖会.今天第一幅地皮,是位于深水埗荔枝角道22号的一幅地皮,面积为1.82万平方尺,地积比为7.8起拍价80万港币,每口叫价不低于2000港币好,拍卖开始!”
旺角、油麻地、深水埗是住宅集中地,但几乎没有多少屋邨,都是临街的住宅大厦。后世,这些地方有很多五十年代后期兴建的大厦,历经六十多年依旧是矗立,而且价值也是数千万。
林志超不太感兴趣这幅地皮,差不多可以兴建150~160个住宅单元,售价在350万港币以上。地皮加建筑费的投资在200万港币,利润一两百万,马马虎虎!
所以,连叫价都没有兴趣,反倒是其它地产商非常激励,毕竟大佬看不上的,那就是机会;所以这幅地皮还是很快,叫到了100万港币以上,最
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