别存放在恒生银行5000万,汇丰银行5000万,万国宝通银行4000万,渣打2000万。
待高管们汇报完毕后,林志超开始发言:“大家有没有发现,恒生指数自去年七月份发布后,半年时间,涨幅只有3.5%左右。这说明什么?”
周福照随即说道:“这说明香港经济上涨乏力,遇到了瓶颈。”
众人附和这个观点!
胡兆煦也讲道:“中环商业地皮涨至2000~2500港币每平方尺,九龙尖沙咀商业地皮涨至1000~1500港币每平方尺,港九市中心的住宅地皮已经涨到250~300港币每平方尺,观塘工业地皮已经涨至120港币每平方尺,香港住宅也涨至50~70港币每平方尺,铜锣湾的高级住宅单元更是要20万港币一个,价格都已经非常高了!但好像快一年没有太大的涨幅了,就感觉,是涨不动了一样!”
胡兆煦也讲道:“中环商业地皮涨至2000~2500港币每平方尺,九龙尖沙咀商业地皮涨至1000~1500港币每平方尺,港九市中心的住宅地皮已经涨到250~300港币每平方尺,观塘工业地皮已经涨至120港币每平方尺,香港住宅也涨至50~70港币每平方尺,铜锣湾的高级住宅单元更是要20万港币一个,价格都已经非常高了!但好像快一年没有太大的涨幅了,就感觉,是涨不动了一样!”
林志超讲道:“去年我们销售1100个住宅,用了多久时间?”
胡兆煦回道:“我们年初便已经建好德福花园,但剩下的1100个住宅单元足足销售了十个月时间,再也没有以前方便销售了。”
谈到这里,很多人都明白,老板不会无缘无故的做这些总结和调查。
黄宏昌给了最后的一个提示:“从1962年9月开始,香港动工的楼宇就直线上升,大家都赶着在1966年1月1日之前,将旗下的土地动工,这样可以增加20%的楼面。所以,从1962年开始,每年落成的住宅单元便暴涨起来,1962年大概是1.1万、1963年大概是1.5万、去年(1964)大概是2万以上,今年(1965)应该才是最多的一年,可能突破2.5万以上。在香港,此时到处都是新楼盘要落成!”
所有人脑海里都蹦出一个词语——供需失衡,再联想起老板当年在1957年及时收手,如今莫非又有暴跌?
这里都是长江实业的高层,他们平常就跟着林志超身边,也知道集团的动态,所以他们
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