前景的。”
“是的,现在外面有大把的物业供我们挑选,我们只选最优最便宜的那些!”
林志超点点头,突然他想到,既然他能想到这个问题,恐怕郑裕桐、李兆基、郭德胜、王德辉等,也会忍不住购买一些极其便宜的物业;只不过他们不会一开始就全部赌进去,毕竟这种乱法,谁又敢赌全部呢!
“地盘、地皮居多,这个对策是对的,减少收租物业的投资,地产一旦恢复过来,发展地产赚钱更快。”林志超点评道。
“好的,我明白老板的意思。”
地盘,是上面有物业的,可能是已经停工的楼盘,可能是老式唐楼建筑;不一定非得是大地盘,后期要考虑并楼,当然也优先考虑无需并楼的地盘。
地皮,就是私人地皮,或者一些置业商从官地拍下了的地皮。
抛开3000万港币炒股,1300万购买李高福的物业;长江实业还有2亿港币多抄底地盘和地皮,如果按照50平方尺的均价计算,长江实业可能会增加400万平方尺的土地储备;再加上原来的120万土地储备,那就是520多万平方尺的土地储备。
当然,也会购买一些收租物业和预留一点资金,这样算下来增加280~300万的土地储备没有问题;一下子,就将土地储备扩张至400万平方尺,已经相当恐怖了。
这些地皮并不是抢的郑裕桐、李兆基、王德辉等地产六虎的机缘,而是本来市场就充斥着大量物业出售。前世没有林志超,很多物业主最终因为‘有价无市’可能避免了损失,最终甚至因为资产卖不出,连移居的事情都没有成功。
张基是香港地产商会第一批69个会员之一,同时在巅峰时期的他,也是一家资产上千万港币的置业商人。
但随着这两三年地产市场的剧烈震动,他的资产急剧下水。更重要的,他和家人现在已经迫不及待的想离开香港,移居温哥华生活。
移居国外不是那么容易,首先要考虑的是‘钱’,移居需要钱、国外生活需要钱;特别是他这一种过惯了有钱人的生活,就更不可能过苦日子了。
但他的一千多万物业资产,现在已经跌了70%的财富,这让痛苦不已;但香港的形势那么严重,他是一点也不想待了。
必须移居温哥华!
回到家里,妻子急忙的说道:“物业卖出去了没有?我们这大家人,都等着去温哥华,这没钱过去,难道要过下等人的生活?”言语之间,已经是不体恤丈夫的
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