的第一座来福士广场，今年就要进行项目开工，预计1971年开始正式运行。
此时的乌节路，已经被新政府内定为购物街，但并没有公开。与此同时，乌节路上现在有两家百货商场，第一座便是长江实业集团的‘大丸百货’，第二座是一个叫董俊竞的潮汕商人跟风的‘董氏百货’，所以在这个路上，已经初具零售街的潜力。
至于海军船坞的规划，是一直在进行的，但由于这个项目复杂，又是连接中环和湾仔的核心区域，再加上最近一年的事件影响，所以还没有最终完成大概的规划。
当然，海军船坞的这个项目，政府并没有规定长江实业什么时候竣工，所以不可能进行罚款。再加上林志超如今和港府的亲密关系，更不可能进行刁难了。
林志超的想法是，今年完成方案，明年开始修建濒海的两座写字楼大厦——远东金融中心A、B座，至于濒海的‘香格里拉酒店（帆船酒店）’则打算1970年开始施工，1975年才开始营业。
以上三座大厦是第一期工程，在七十年代中期陆续竣工；至于第二期工程，则是后面的两座大厦和一个购物中心，则在七十年代末期或八十年代初期完成；第三期工程就是‘长江广场（前世的太古广场）’，则在1985年完工。
整个项目计划用20年时间。
听完林志超的安排后，黄昌宏询问道：“发展地产项目今年是否安排？”
林志超说道：“要安排，但年中开始安排比较合理！按照目前的情况，市场恢复信心、库存消耗等因素考虑，预计将在1969年的情况将很大的好转。”
黄昌宏等人纷纷点点头，老板分析得非常又说服力，市场的信心、库存的消耗是至关重要的因素。如果年中开发地盘，明年正好可以销售楼花。
黄昌宏随后建议道：“老板，我建议长江实业集团以后可以加重投资‘高档、豪华住宅’项目的开发，可以提升品牌的影响力。”
林志超稍微思考一下，便说道：“这个可以，后期可以关注适合修建的地盘，拍下或者买下。半山区、九龙塘、深水湾、浅水湾等，都是非常好的高档住宅项目。”
胡兆煦也附和道：“开放豪华住宅，不仅可以提升长江实业的品牌，更是可以提升公司的技术实力，而且回报率也会更高。”
也算是地产公司的一次升华，做地产公司，也相当于做品牌，后期有利于市民对‘长江实业’的认可。
九龙商业大厦（星光行）放
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