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第340章 【杂事纷纷】

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每幢。

林志超望望四周,说道:“帆船酒店50层、后面的海富中心也差不多40多层,这两幢为模摩天大厦,远东金融中心AB座、泰富中心则可以考虑30~35层,得让设计公司弄个整体详细效果图,我们再敲定。”

“好,我和他们讲!”

慢慢来,反正港府也没有催促,毕竟现在市道不好,港府也明白这个道理。

当然,远东金融中心AB座肯定可以在1972年底或者1973年初建成并投入使用,帆船酒店则在1975年~1976年投入使用,海富中心、泰富中心、来福士广场则在1976~1980年相继建成。

至于长江广场,则在1985年后建成。

这几年,长江实业集团的资金压力很大,林志超只能将长江中心的利润划过来,再通过贷款、售楼花等方式,进行完成商业项目。

仅一个来福士广场(酒店+写字楼+购物中心),就得花费8~10亿港币。

绝对算得上大手笔投资了。

回去的途中,林志超讲道:“两个住宅项目什么时候开工?”

长江实业集团在四月份,便已经重启发展地产楼盘。

黄昌宏说道:“就这个月中下旬,一起开工,图纸和审批都已经好了,就等日子了。”

林志超满意的说道:“该准备售楼花了,我长江工业那边的资金都掏空了!”

他有钱(海外四亿多美金),但不想借贷过多,毕竟又不是上市公司,利息都是自己出。主要是大投资都是商业项目,回本慢(6~10年),所以利息还是少一点为好。

黄昌宏笑道:“现在地产已经恢复起来,市场信心也在一步步建立。而这一次受地积比减少20%、港币随英镑贬值等因素的影响,怕是住宅的价格要突破历史记录。”

林志超点点头,黄昌宏分析的有道理,但他却不敢想象具体会有多高。

按照林志超的分析,1969年春夏之交,中低档住宅价格就可以达到55~70元每平方尺;而到了1971年初,价格就可能达到120~160港币每平方尺;到了1973年初时,价格将是200~300港币每平方尺。

从此,香港的楼价将一发不可收拾!

晚上,林志超和家人一起享用晚餐。

他问道:“瑞寰在纽约实习情况如何?”

这个暑假,读完大三的林瑞寰去了奥黛丽投资公司做普通职员,当然仅是


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