的。
所以，首付越低，他们也是做出一定的让步。
不过环球集团付钱爽快，几乎船只下水不久，就会全部支付，不会拖欠。
元旦（1969）过后不久，来福士广场的‘远东金融中心AB座’正式开始动工，也宣布海军船坞旧址的建设正式开始。
因为不是上市公司，所以投资多少仍旧是个迷。林志超当然不会讲出来，仅来福士广场的一期工程（远东金融中心AB座、香格里拉酒店）的建筑投资就高达5亿港币。
若是传出去，恐怕港九都得震动！
加上新加坡的‘来福士广场’，林志超家族需要支付6亿港币的建筑费。
好在林志超计算过，在1967~1971年这五年，长江工业集团可以贡献2.5亿的；与此同时，长江实业集团也可以贡献出3~4亿港币。
所以，理论上是不需要贷款，已经足够完成；不过，接下来的几年，港府应该会拿出中环码头填海地段的一幅地皮拍卖，也就是前世怡和大厦的地皮，所以林志超也是势在必得。
钱总是不够花，所以还得贷款的。
开幕仪式现场。
戴麟趾作为邀请嘉宾，开着玩笑的说道：“当年林爵士力压欧美日投资商，那些这幅地皮。现在看来，林爵士的眼光是一流的！如此庞大的一流旺地，势必能发展成香港一个地标性区域。”
周围的人表情有些奇怪，因为传闻欧美日投资商都是林志超找来香港陪标的，但因为没有证据，且合法合规，所以这个也只是大家私下讲讲。
林志超笑道：“港督阁下，不是我夸奖自己，换做任何一家投资商来开发海军船坞，都不会有我们的方案好，以及投资金额之大。要知道，为了投资这幅地皮，我可是差点将船都卖出去几艘。”
戴麟趾点点头，他不得不承认林志超说的话。
事实上，此时港府虽然觉得卖便宜了，但所有官员都认可林志超这个投资商，来建设海军船坞。
整个海军船坞的方案，都已经出来，包括长江广场的规划也在效果图你；10~15年时间，海军船坞将成为中环最核心的商业地区。
戴麟趾期间好奇的问道：“整个规划中，林先生为什么舍得将东边的一幅地块预留着，莫非是资金不足？”
所有人都好奇起来，林志超预留的地皮起码有二三十万平方尺。
林志超笑着讲道：“港府在出售这幅地皮时，旨在振兴香港的地产
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