楼盘增加,以及其它业务增加(零售、饮料食品、可租物业面积等),所以能稳定利润。
“老板”
财务经理周福照走进来。
“年底账户上能有多少资金?”
“预计两个亿,今年我们足足花了5.5亿增加公司底蕴(长江广场地盘、华人行、都城地产、储备地皮)债务依旧是极低状态,仅6000万港币。”
林志超点点头,心中有数。能保持两亿港币的现金流,是因为收购都城地产的资金来自于发行新股,减少了1亿的支出。
虽然现金流充足,但林志超没有第一时间冒进,所以他说道:“好,我知道了,反正我们会继续抄底地产,资金充足是我们最好的武器。”
“嗯那我先去忙了!”
此时的长实集团,还是有些不够庞大,只能慢慢积蓄力量。
当然,在香港本地地产公司当中,是当之无愧的巨无霸。比较重要的商业资产包括:
新加坡的来福士广场、大丸百货中心,香港的来福士广场(在建)、长江广场(地皮)、美丽华酒店、美丽华购物中心、荔枝园游乐场、铜锣湾大丸百货(华登大厦)、新天地购物中心(新天地大厦)、华人行大厦、都城地产、安达臣大亚石矿、保利建筑、大润发/7-11便利店、公仔面、红牛、香港兴业(愉景湾)20%股权
除了这些商业资产外,还有120多万平方尺的储备地皮(港九占据90%),在建楼盘16个.
在香港的实力够大,但发展海外地产项目显然还不行,不是没有资金,而是海外回报率偏低,所以要慎重。
所以哪怕是抄底美国写字楼,林志超也是希望环球集团去操作。
本来,林志超希望周福照策划‘暗购青州英泥股票’,但他经过仔细思考后,还是决定1976年开始行动。
虽然现在购买便宜,但第一是容易打草惊蛇,第二是便宜的成本,还不如将资金投入地产当中。
所以现在的长实集团一边收购地盘地皮,一边寻求市场上的大宗地产项目、地产企业的收购。
中午,林志超来到远东金融中心的达美投资。
此时的达美投资,已经有几位男职员,属于地产专才、证券专才;但整个公司的男女职员比例,大概是一半一半。
林志超的到来,不少人职员纷纷招呼‘林生’,公司的职员还是知道老板赵雅之是林志超的情人。这本来也隐瞒不了,而且林志超也需要震
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