回到香港已经是七月。
初旬，华人行大厦重建工程开工，林志超和沈弼参加了奠基仪式。
这幢大厦旧址在今年初，以2亿的价格出售给长实集团和汇丰银行合组的公司，随后双方共同以最快的速度重建华人行综合商业大厦。
新的华人行大厦面积24万平方英尺，楼高22层，外墙用不锈钢和随天气变换深浅颜色的玻璃构成。室内气温、湿度、灯光，以及防火设施等，全由电脑控制。内装修将是豪华典雅，集民族风格与现代气息于一体。整个工程耗资 2亿港元，写字楼与商业铺位全部租出去，仅留给汇丰银行部分面积作为临时总部。
新华人行大厦预计24个月后启动，建设速度非常快，预计12~16个月封顶。之所以如此快，是因为汇丰银行大厦将在八十年代初进行拆卸，并进行重建，而华人行大厦将作为汇丰银行临时总部。
而林志超将新华人行大厦的半数业权，出售给汇丰银行，完全是出于商业性质考虑。首先，出售华人行大厦旧址，长实集团就净赚5000万港币左右；其次，重建华人行大厦的建筑费高达2亿港币，新公司则全部采取贷款方式完成，不需要长实集团出资一分钱。
林志超算过一笔账，华人行大厦竣工之后，中环甲级写字楼租金将高达15港币每平方尺左右，截止1981年更是可以高达20港币每平方尺。一年的租金收入5000万港币左右（商铺租金更贵），完全够偿还建筑费和利息等了。
奠基仪式上。
林志超和沈弼相谈甚欢，也吸引了不少媒体人的注意。香港市民都知道，环球集团和汇丰银行是相互成就，早年汇丰银行扶持环球集团，而后来环球集团回馈汇丰银行，而林志超和桑达士也是如此关系。
剪彩仪式结束后，沈弼说道：“保利建筑是香港一流的建筑公司，承建了维港中心、香格里拉酒店等一流大厦，这次我非常期待华人行大厦的落成。”
华人大厦虽然只有24万平方尺、22层高，耗资却高达2亿港币。要知道，维港中心52层的建筑费才1.5亿港币多。
当然，这里面的原因不仅仅是豪华度增加、汇丰银行财大气粗，还有一个重要的原因就是物价的飙升。维港中心、香格里拉酒店都修建于七十年代初，而这些年来，香港的人工、材料费已经增加50%以上。
林志超自信的说道：“保利建筑不仅仅是香港一流的建筑公司，就是在世界上也有一席之地，我们在新加坡、马来
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