又是一年春（1981年）。
长实集团宣布出售曼哈顿九幢写字楼的‘有价证券’20%股权，并获得4倍多利润（8.8亿港币），总计售价10.8亿港币。
市场一片哗然！
按照长实集团的说法，这笔有价证券在5年半前投资，当时有价证券的价值是3.5亿美金，但如今估值已经是18.9亿美金。长实集团当初仅拿出两亿港币，通过贷款购入20%股权，如今已经增值10.8亿港币。
“厉害啊！林爵士不仅在香港可以赚到钱，就是在美国也能轻松赚到钱，不愧是世界商人。”
“林氏家族的亚马逊商业地产，全资持有曼哈顿九座写字楼，多么荣耀的事情。”
“长实集团的股票又得上涨了！”
一时间，好评如潮。
但仅隔三天时间，长实集团再次发布公告，宣布从林志超个人手中，购入一批价值13.6亿的新界地皮和换地权益书。
“也就是说，长实集团仅用不到5亿港币的资金，就拿下可建1600万平方尺楼面的地皮。”
“这林爵士在个人发财的同时，也不忘帮助企业获得更大的利润，所以说买长实集团的股票没有错。”
受到这些消息的刺激，长实集团的股票已经朝着200亿市值奔去，一时间成为风头无两的明星企业。就连香港股市和地市，都受到刺激上涨。
长实集团的办公室，林志超正在和几个核心高层开会。
他拿出一份资料，递给众人后说道：“这是我们最近要出售物业的清单，大家看一下！”
大家纷纷传阅，很快露出惊讶之色，老板这一次出售太多的物业了，包括：工业大厦4幢（非自用）、零散物业若干（一些临街住宅大厦的底层铺面、豪华住宅）、会德丰大厦和马登大厦50%股权（正在修建中，预期1983年投入使用）、美丽华酒店和购物中心（还在营业中）、旺角中心.
黄昌宏首先说道：“老板，美丽华酒店和购物中心，目前年利润在1亿港币以上，出售是不是有些？”
长实集团的负债率极低，不知道老板为什么要出售这个物业。
林志超说道：“这幅地皮达到9万平方尺，我的心理预期价格是28亿港币，所以我觉得如果需要20年回本，那么我为什么不准备出售呢？更何况，这个项目已经二十年出头，相比较海港城、新世界中心已经有些破旧，所以我打算出售，让有想法的人去重建。”
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