的早期支持者。
林志超作为‘英联邦地区’市民,也可以向英国政坛提供‘资金’,所以撒切尔每次参选前,林志超都会光明正大的捐出8万英镑的资金。
撒切尔好奇的问道:“你一直是我的支持者,我比较感谢。不过你怎么知道瓦尔·查沃尔思德投资公司干不成这件事?”
林志超笑着说道:
“第一,他们必须去伦敦金融城挖走租户,并用更便宜的租金和激励措施来做诱饵,但这样一来,会招致伦敦金融城的报复,所以他们很难足够的资金支持和援助!”
“第二,这个项目投资巨大,十年内未必能得到收获,他们的资金就更难筹集了。”
总之,这个大项目不是一般人可以玩得转的。
而林志超之所以想投资,并不是单纯的看重这个项目可以在千禧年后,可以获得稳定的回报率;更重要的是,他需要这个项目来向英国政府示好。
撒切尔恍然大悟,听林志超这样一分析,说道:“你说的好像有那么一些道理,虽然事情还没有发生。而照你这样说,看来你信心十足对于这个项目。那么假如你来发展这个项目,是打算怎么规划的呢?”
在她看来,假设瓦尔·查沃尔思德投资公司真的退出,她确实需要一个支持者和朋友,来完成这个项目,因为这个项目可能是她的一个‘功绩’。
林志超说道:
“首先,我们来说说这个项目的前景:从1983年开始,英国外资收购激增,在此之间,伦敦金融城有几十家领先的证券公司,被外部机构收购。同时,技术变革还将电脑屏幕和终端引入证券交易所的交易大厅,这预示着更广泛的变革模式即将到来。为了把和连接新世界的技术联系在一起的大量电缆连接起来,大型的交易楼层变得越来越重要,楼层之间的间隔也变得越来越重要。然而,尽管预期金融服务活动将蓬勃发展,但伦敦金融城未能解决租金不具竞争力的问题,伦敦市区租金高于纽约同地段,是巴黎的两倍、法兰克福的五倍。此时伦敦的商业楼宇供需吃紧,是导致这个的主要原因,所以未来15年时间,伦敦需要3000万平方尺的额外空间.”
仅仅是项目前景,就深得撒切尔的心,她毫不掩饰的说道:“我们政府确实希望在金融领域,不被纽约拉开距离,你对这个项目前景非常具备参考性,我相信你做了很多的调查。”
林志超点点头,接着说道:“所以,如果这个项目我有机会参与,我愿意投资50亿美金以上,
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