作；亦或者，去国外考察、回见政要、巨商、朋友。
“爸，中环机铁站上盖项目已经开始招标，您是怎么看的？”林瑞寰来到办公室，询问道。
林志超抬起头，说道：“我们最大的竞争对手，会是谁？”
林瑞寰马上说道：“香港本地财团有三个——恒基系、新鸿基、置地。恒基系的两家企业——恒基、中华煤气拥有很多现金流；新鸿基是香港第二大地产公司；置地欲重返香港，弥补当年失去交易广场的遗憾当然，在这些对手当中，预期新鸿基、恒基会合组财团招标，毕竟这个项目总投资高达400亿以上。”
林志超点点头，随后思考起来！
李兆基这三年很猛，在1993年通过派高息、重估资产等方式，在短短三个月时间内，市值暴增500多亿，很快成为大蓝筹明星股。他之所以炒高股价，是为接下来的活动做准备，随后通过分拆恒基华夏、集资供股、发行海外债券的方式，迅速集资90亿港币，充实企业的现金储备。
而李兆基旗下的中华煤气，本来就是一个现金奶牛，所以他的两家公司联合在一起，就拥有大量的现金流；与此同时，再加上一个新鸿基，实力让长实集团也不敢轻视。
“把恒基拉拢过来，和我们合组财团，占股一样多。”
林志超最终如此安排。
林瑞寰点点头，说道：“如此一来，我们便可稳固中环霸主地位。”
父子俩都没有想过——李兆基会拒绝的问题，虽然今年两家在发展地产上有过交手，但在商业利益面前，这些都是小问题。
另外一边。
郭炳湘来到恒基地产的董事长办公室，拜访了李兆基这位四叔。
“四叔，关于机铁中环站上盖，我们希望和恒基合作，联手进入中环。”
新鸿基、恒基，这两家企业相当于一母同胎，实行的也都是一样的策略——货如轮转。也就是说，非常重视发展地产（住宅），将做房地产视为开工厂——快速回笼资金，迅速投入下一个项目，不管当时房价低不低的问题，只要有利润就放出去。
当然，自八十年代以后，新鸿基开始重视‘收租物业’，凭借沙田城市广场的成功，随后展开在各大新市镇修建购物中心。
反倒是恒基，并没有什么可值得提起的商业大厦，连总部大厦都不值一提；反倒是新鸿基，在七十年代也投资过湾仔的新鸿基大厦、尖东的帝苑酒店。
李兆基闻言后，心中泛起波
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