令人注意的，就是德润准备投资上百亿港币，在天水围修建香江最大的屋邨，以及商业房地产项目。
这一下子，顿时就让天水围板块成了香江最受关注的地产板块。
作为华国内地在香江最大的商业集团，德润集团拥有的实力绝对是不容小视的，而且它还有着无穷无尽的支持——即使是现在内地还很穷，但相对于整个香江的整体经济来说，还是一个绝对的庞然大物。
它想要认真开发的土地，那绝对很有发展前途。
于是，殷俊没有卖掉的天水围的土地，如今也再次大幅度上涨，就连一些小的房地产公司，也纷纷来探听殷俊的口气。
当然他们也没有和殷俊接触，找的是殷俊的大管家乐易铃，可乐易铃基本上没有怎么搭理他们，因为殷俊早就说过，那块地准备拿来自己修建的。
不过，当听到有人愿意出价1.3亿港币的价格时，乐易铃还是非常的惊讶。
因为就在去年的11月，也就是半年之前，李超人给的价格也不过是1亿，现在半年就涨了30%，这土地买卖真是太赚钱了。
不仅仅是乐易铃惊讶，香江商业银行的两位大佬陈友汉和康新园也是惊讶无比。
只不过陈友汉更多的是赞叹殷俊果然天纵奇才，康新园却惊叹殷俊的眼光怎么这么准，为什么敢肯定天水围的土地就会迎来大开发。
也因为这个原因，在殷俊提前申请办理了一个5000万港币的贷款额度的手续的时候，康新园也没有说什么。
他现在对殷俊的商业投资非常感兴趣，他倒是想要看看，殷俊究竟还能做出什么成绩来。
殷俊的这个贷款额度，自然就是为了自己的漫画工作室做准备的。
首先第一点，在漫画的制作方面，可是很花钱的，各种纸张和器具，以及薪水待遇和食宿等等，都是需要花钱的。
还有殷俊要派一二十个制作动漫的精英们去日本和美国学习，这一笔的费用，少了1000万港币，提都不要提。——人家可不会白白的让你学习，需要不少的关系才能学习，然后还有进入动画制作部门的实践学习，这些也都是需要花钱的。
一系列的印刷厂、销售铺设等等，都需要大量的资金。
这个印刷厂，殷俊可也没有想过找别人的印刷厂来说，从一开始他就在打造属于自己的封闭产业链。
不仅仅是为了现在的漫画周刊，更为了以后的报纸。
如果要做那一个类型的报
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