多会搬砖！还搬不了几块！”
尹乐哈哈一笑，接着说：
“会搬砖就行！您呢，最后留着那一百亩土地，不要拆迁款，可以和事务局签署补偿协议，协议中约定你将来得到卖地款的60%。比如土地款将来要卖10个亿，你就可以收到6个亿补偿款！”
“这个好，这一下子咱们就六个亿到手了！”
“您最后可以要这补偿款，但既然已经没有了风险，您最后也可以选择玩把大的，搞得好的话，你挣上几十亿也不成问题！”
胖得得一听几十亿，惊得眼睛都冒了出来，下巴都掉在地上，哈喇子都快流了出来：
“几十亿！我这不上天了！可我从哪来钱卖地呀？！”
“您3000万留着不动，保本。就动用第二块地那一个亿补偿款，足够玩转！未来拍地之时，你可以融资，也可以找一家有品牌、有实力的公司搞合作开发！一个亿撬动四五百多亿的货值！最后下来您挣上几十个亿真不成问题！”
“怎么个玩法？你快告诉我！”
尹乐看看姜炎，然后看看胖得得：
“那你要和我们姜总先签协议，给我们股份！我再告诉你具体操作流程！”
“必须的！绝对不会让你和姜总白忙活！姜炎，你的新助理真是高人啊！”
尹乐接着说：
“创世地产的品牌就很不错，我和他们经常有些业务往来。将来我可以帮你引荐。”
“太好了，你快说说怎么个玩法？”
“哈哈，搞开发表面上，看似是建别墅，卖房子。实际上里面就是如何玩转资金！让钱快速流转起来！胖哥哥，你可以和事务局签订协议，土地款分几期付清，减轻期前用钱压力。然后从基金公司再融资一笔钱，不用融太多，贷款两三个亿就足矣！接下来把你那100亩土地拍下来，因为你自己的土地，根据协议约定你会得到一笔赔偿金。先用赔偿金偿还贷款，你再用土地抵押贷款，这时贷款利息会很低！”
“那设计房子，建造房子也需要一大笔钱吧！”
“当然需要，但是这些建筑商都可以出钱垫资。不光垫资还要要求让他们出钱入股。收到这些钱款后，此时您前面出资就基本上就全回来了。到时候楼还没有封顶，您就可以再从银行贷到一笔开发贷款，这时利息会更低！您可以付清剩下土地款。到了房子封顶，您这时就可以开始售楼赚钱了，慢慢实现您的大富豪理想！然后再买地，再开发！”
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