何盛华最近是又喜又忧。
喜的是京瑞财富平台注册用户已经达到了二十几万人，有过交易记录的用户也达到了10万人。平台交易额更是达到了2个亿。
这2个亿包含有1月标和3月标，1月标投资金额总共有1.5亿，3月标有0.5亿。
何盛华听取王启航的建议，做了拆标，把借款用户一年，两年的借款债权都拆分成了1月标和3月标发布在了平台上。
3月标那0.5亿全部被他拿来作为房屋抵押贷款资金，几十万几百万一笔给借了出去。
1月标那1.5亿只动用了0.5亿，作为短期过桥贷款给发放了出去。
至于留着的那1亿，自然是拿来应对下个月的客户标的到期兑付。
下个月总共有1.5亿资金到期，他为什么只准备了1个亿喃？
因为下个月用户只要投资达到5000万以上，就可以拿来先兑付到期的债权。
至于下个月用户投资没达到5000万的话，那资金就会出现缺口，问题就麻烦了。
不过何盛华没想这么多，就目前来看第一个月都是2亿投资额，第二个月再怎么差也有5000万啊。
最让何盛华忧虑的还是广告费的问题，这第一个月就花了三期广告合作费，合计金额1100万。
京瑞财富创立的时候，投入进来了2000万元，前期办公室租金，研发投入，员工薪酬成本就花去了300多万元，再加上这一个月花去的1100万广告费，公司流动资金已不足600万元。
也不是只有支出，没有进账。这个月通过京瑞贷款公司放款出去的5000万房屋抵押贷款和5000万过桥贷款已经确认了1900万利息收入。
其中，5000万房屋抵押贷款利率是月息2分，年化24%，一年期和两年期各一半，利息收入分别是600万和1200万。
共计1800万的利息收入，借款人将在未来12月和24月按月进行利息偿还，借款本金是到期后一次性偿还。
这是按月付息，到期还本的放款方式。
正是因为这种还款方式，收入虽然确认了，但是却没法一次性到账，需要在未来1-2年才能全部到账完毕。
这第一月利息收入只有100万。
另外5000万过桥贷款，则是按0.1%/天，也是万分之十的日利率进行放款的，借款日期7-30天不等。
利息
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