因为资本往往不会经营啊。
他们主要就是有钱，拿着钱到处投资钱生钱。
所以那么多风投基金，才会满世界到处找靠谱的项目进行投资。
可秭小伟又不需要投资。
他们是罕见的经营能力+资本现金流，双满格选手！
他还想倒腾点资金出去投资呢，不然一场场直播间开下来，家里堆满的钞票半数都得拿去缴税，最后还不是让这些国资拿来十投九空。
不如自己踏踏实实带着人做。
所以闻声很是诧异：“对赌？我跟你们赌什么，我从来都不赌，踏踏实实备考复习，最后靠实力考出分数，还要回购？”
人家还得给他解释，国资并不以持有资产为主要目的，如果真是石油、矿藏这种战略物资可能会长期持有下，其他尤其是文旅项目都是投进来正常运转了，回本收息尽量拿去投入下个项目。
尤其在现在到处都容易投烂账的状况下，能好好的赚点收回去都证明当初的投资没错，还能拿去又解套别的项目。
国资看似庞大，现在其实各级地方财政也很紧张的。
根本不稀得持有这种已经完成拓荒任务的文旅项目。
所以现在做投资
秭小伟终于想起来问了问：“那这个影视城项目标价多少？”
收起电话的官员给他如数家珍：“当年投资1.3亿建设完成，运营这么些年，加上六百六十亩土地出让金，作价15.4亿，前提是要能一直保留成文化设施用地。”
秭小伟这时候已经想要了。
因为有个很简单的比较，后山那片别墅温泉度假村，也是六百五十亩左右，最后作价11.8亿。
当时来负责接盘这個项目的长江汽车集团地产方面专家，包括常月玲自己都是这个地产的原本老总，给他简单解释过。
这种资产一般就是地方上的土地出让金值钱，上面的附加建筑、烂尾楼啥的几乎可以忽略不计。
等于别墅、温泉度假村就是白捡。
因为算下来才一亩不到两百万元的地价，已经很便宜了，很多地产项目拿地都不止这个价。
行业内的简单公式是，一千二百万亩单价，差不多就是最后一万元每平方楼面价。
很多省城新开发区一样在边郊，拿地都是这个价格起步。
作为直辖市，北郊的名山景区加成，这里的工业园区隔壁，都能在这个档次。
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